Statystyki
Mediana miesięczna · rynek wtórny
Liczba transakcji miesięcznie · rynek wtórny
Warszawa to miasto w województwie mazowieckim. W marcu 2026 mediana ceny transakcyjnej mieszkań wyniosła 16 366 zł/m² na podstawie 1036 transakcji. Mediana metrażu to 47,7 m², a mediana ceny całkowitej — 760 000 zł.
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) w Warszawie znajduje się 208 851 transakcji z aktów notarialnych.
W analizowanym okresie ceny spadły o 0,6% rok do roku.
Mediana miesięczna · rynek wtórny
Mediana miesięczna · rynek wtórny
I kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| do 35 m² | 17 258 zł/m² r/r -1,8%kw/kw -0,6% | 472 |
| 35–60 m² | 16 012 zł/m² r/r +0,3%kw/kw +0,5% | 1865 |
| 60–90 m² | 16 606 zł/m² r/r +0,8%kw/kw -0,4% | 686 |
| 90 m² i więcej | 17 598 zł/m² r/r -8,8%kw/kw -3,1% | 263 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLMediana kwartalna · rynek wtórny
Udział segmentów w liczbie transakcji · kwartalnie · rynek wtórny
| Segment | Mediana zł/m² | TransakcjeLiczba transakcji |
|---|---|---|
| 1 izba | 17 950 zł/m² r/r -3,3%kw/kw +0,6% | 190 |
| 2 izby | 17 144 zł/m² r/r -1,8%kw/kw -0,1% | 999 |
| 3 izby | 16 021 zł/m² r/r +0,7%kw/kw +0,2% | 1219 |
| 4 izby i więcej | 15 409 zł/m² r/r -0,7%kw/kw +0,2% | 842 |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLI kw. 2026 · r/r vs I kw. 2025 · kw/kw vs IV kw. 2025 · przedziały dopasowane do poziomu cen w mieście
| Przedział cenowy | TransakcjeLiczba transakcji | Udział |
|---|---|---|
| do 300 tys. zł | 1 r/r —kw/kw — | 0,0% |
| 300–400 tys. zł | 51 r/r 0,0%kw/kw -26,1% | 1,5% |
| 400–600 tys. zł | 684 r/r +12,5%kw/kw -8,9% | 20,4% |
| 600–800 tys. zł | 975 r/r +7,9%kw/kw -7,1% | 29,1% |
| 800 tys. – 1 mln zł | 660 r/r +11,7%kw/kw -1,8% | 19,7% |
| 1–1,5 mln zł | 616 r/r +5,5%kw/kw -9,1% | 18,4% |
| 1,5–2 mln zł | 196 r/r +2,1%kw/kw -3,4% | 5,8% |
| powyżej 2 mln zł | 173 r/r +5,5%kw/kw 0,0% | 5,2% |
| Łącznie | 3356 r/r +8,0%kw/kw -6,9% | 100% |
Dane z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) · rynek wtórny
DEWELOPERUCH.PLLiczba transakcji kwartalnie · rynek wtórny
Przejdź do listy
Zobacz wszystkie transakcje nieruchomości w Warszawie
Pełna lista i widok mapy z filtrami: cena, metraż, liczba pokoi, ulica.
Mediana ceny za m² w Warszawa w 2026-03 wyniosła 16 366 zł. Liczba transakcji w tym miesiącu: 1036. Mediana metrażu: 47,7 m².