Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Bursztynova Polana (84,6 m²) wynosi 611 367 zł, czyli 7224 zł/m². Wycena opiera się na 111 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 944 000 zł (11 154 zł/m²), czyli o 54% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 84,6 m² — 111 transakcji w okolicy.
111 transakcji w 60 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 450 m · 1 trans. · waga 2% | 450 m | 1 | 7,2 k | -35% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 1% | 800 m | 1 | 9,1 k | -18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 1% | 800 m | 1 | 7,3 k | -34% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 900 m · 1 trans. · waga 1% | 900 m | 1 | 6,4 k | -43% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.0 km · 1 trans. · waga 1% | 1.0 km | 1 | 8,4 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.0 km · 1 trans. · waga 1% | 1.0 km | 1 | 7,6 k | -32% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.1 km · 2 trans. · waga 3% | 1.1 km | 2 | 8,3 k | -26% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.1 km · 1 trans. · waga 1% | 1.1 km | 1 | 7,7 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.1 km · 1 trans. · waga 1% | 1.1 km | 1 | 8,1 k | -28% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.1 km · 1 trans. · waga 1% | 1.1 km | 1 | 7,2 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Wycena obejmuje 60 najbliższych budynków (maksimum). W tym promieniu może ich być więcej — zawęź promień, aby przeanalizować bliższą okolicę.
1 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ROBYG · Kowale, Szumilas · 1.6 km · 1 of. | 1.6 km | 1 | 9000 | -19.3% | ||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 489 094 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 122 273 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 16% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.