Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle Bulwar bud. 5 (45,9 m²) wynosi 466 361 zł, czyli 10 155 zł/m². Wycena opiera się na 70 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 469 656 zł (10 264 zł/m²), czyli o 1% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 45,9 m² — 70 transakcji w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-10-03deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
10 492 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Bartąg
11 034 zł/m²
okolica o 5% niżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
+8%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+137%
od III kw. 2016
Od szczytu
−1%
szczyt: I kw. 2026
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 9% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.