Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Bliskie Błonie - Bud. B (54,1 m²) wynosi 478 510 zł, czyli 8839 zł/m². Wycena opiera się na 147 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 513 125 zł (9529 zł/m²), czyli o 7% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 54,1 m² — 147 transakcji w okolicy.
147 transakcji w 44 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 950 m · 1 trans. · waga 1% | 950 m | 1 | 8,8 k | -8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 1 trans. · waga 1% | 950 m | 1 | 8,6 k | -10% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 1 trans. · waga 1% | 950 m | 1 | 9,3 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 1 trans. · waga 1% | 950 m | 1 | 8,4 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 950 m · 1 trans. · waga 1% | 950 m | 1 | 7,4 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.0 km · 1 trans. · waga 1% | 1.0 km | 1 | 8,0 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.0 km · 1 trans. · waga 1% | 1.0 km | 1 | 11,1 k | +16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.0 km · 2 trans. · waga 2% | 1.0 km | 2 | 9,1 k | -4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.1 km · 1 trans. · waga 1% | 1.1 km | 1 | 7,6 k | -20% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.3 km · 2 trans. · waga 1% | 1.3 km | 2 | 8,1 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 382 808 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 95 702 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.