Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji, ale wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Błonie Vita (49,2 m²) wynosi 407 345 zł, czyli 8277 zł/m². Wycena opiera się na 9 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 539 398 zł (11 109 zł/m²), czyli o 32% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 49,2 m² — 7 ofert konkurencji oraz 9 transakcji w okolicy.
9 transakcji w 8 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 16% | 150 m | 1 | 8,0 k | -28% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 16% | 150 m | 1 | 8,3 k | -25% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 16% | 200 m | 1 | 8,7 k | -21% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 4% | 300 m | 1 | 7,9 k | -29% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 6% | 300 m | 1 | 8,4 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 1 trans. · waga 16% | 350 m | 1 | 6,7 k | -39% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 8% | 450 m | 1 | 10,7 k | -4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 2 trans. · waga 18% | 500 m | 2 | 8,6 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
VFM Real Estate · Błonie, 3 Maja 15 · 200 m · 7 of. | 200 m | 7 | 11 557 | +4.0% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 325 876 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 81 469 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.