Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Błonie Bosco (86,7 m²) wynosi 565 005 zł, czyli 6514 zł/m². Wycena opiera się na 13 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 773 820 zł (8859 zł/m²), czyli o 37% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 86,7 m² — 13 transakcji w okolicy.
13 transakcji w 8 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 200 m · 2 trans. · waga 18% | 200 m | 2 | 7,0 k | -21% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 9% | 200 m | 1 | 8,3 k | -6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 2 trans. · waga 17% | 200 m | 2 | 6,1 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 2 trans. · waga 17% | 200 m | 2 | 6,1 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 2 trans. · waga 16% | 200 m | 2 | 6,1 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 17% | 250 m | 2 | 5,9 k | -33% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 3% | 300 m | 1 | 10,4 k | +17% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 1 trans. · waga 3% | 350 m | 1 | 9,4 k | +6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 452 004 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 113 001 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.