Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle Saturna (54,9 m²) wynosi 294 756 zł, czyli 5365 zł/m². Wycena opiera się na 8 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 482 064 zł (8793 zł/m²), czyli o 64% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 54,9 m² — 8 transakcji w okolicy.
8 transakcji w 8 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 15% | 150 m | 1 | 3,5 k | -60% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 1 trans. · waga 17% | 350 m | 1 | 6,8 k | -23% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 10% | 400 m | 1 | 4,5 k | -49% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 17% | 400 m | 1 | 5,3 k | -40% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 9% | 400 m | 1 | 5,4 k | -39% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 13% | 400 m | 1 | 5,4 k | -38% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 9% | 450 m | 1 | 7,3 k | -17% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 10% | 500 m | 1 | 5,0 k | -43% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 235 805 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 58 951 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.