Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Gdańskie Zacisze (46,7 m²) wynosi 453 625 zł, czyli 9708 zł/m². Wycena opiera się na 18 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 575 163 zł (12 325 zł/m²), czyli o 27% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 46,7 m² — 18 transakcji w okolicy.
18 transakcji w 18 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 6% | 350 m | 1 | 9,6 k | -22% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 6% | 350 m | 1 | 9,2 k | -26% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 6% | 350 m | 1 | 9,5 k | -23% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 6% | 350 m | 1 | 9,4 k | -23% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 6% | 350 m | 1 | 9,5 k | -23% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 6% | 350 m | 1 | 9,8 k | -20% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 6% | 350 m | 1 | 10,5 k | -15% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 6% | 350 m | 1 | 9,8 k | -20% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 400 m · 1 trans. · waga 6% | 400 m | 1 | 9,3 k | -25% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 400 m · 1 trans. · waga 6% | 400 m | 1 | 9,3 k | -24% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 362 900 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 90 725 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.