Średnia cena ofertowa mieszkań inwestycji (linia „Oferta”) na tle transakcji i ofert konkurencji w okolicy, na jednej skali. Pas = ±3 % wokół szacunku z transakcji albo mediany ofert konkurencji, cienka linia = od najtańszej do najdroższej.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Skandinavia (47,0 m²) wynosi 554 654 zł, czyli 11 793 zł/m². Wycena opiera się na 87 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 559 124 zł (11 999 zł/m²), czyli o 1% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy. Porównanie dla mieszkania o powierzchni 47,0 m² - 87 transakcji w okolicy.
11 999 zł/m²
średnia cena oferty 559 124 zł · mieszkanie 47,0 m²
Transakcje w okolicy87 transakcjiW cenie rynku +1,7 % vs szacunek
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-11-05deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
12 160 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Gdańsk
13 488 zł/m²
okolica o 10% niżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
+4%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+141%
od III kw. 2016
Od szczytu
−1%
szczyt: I kw. 2026
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.