Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Wille Stolema (122,1 m²) wynosi 1 406 362 zł, czyli 11 520 zł/m². Wycena opiera się na 42 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 479 180 zł (12 118 zł/m²), czyli o 5% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 122,1 m² — 42 transakcje w okolicy.
42 transakcje w 15 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 3% | 50 m | 1 | 9,4 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 3% | 100 m | 1 | 9,2 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 3% | 100 m | 1 | 9,5 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 7% | 250 m | 2 | 11,9 k | -2% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 7% | 250 m | 2 | 11,4 k | -6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 7% | 250 m | 2 | 11,3 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 3% | 250 m | 1 | 12,3 k | +1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 7% | 250 m | 2 | 12,1 k | ≈ 0% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 300 m · 2 trans. · waga 7% | 300 m | 2 | 10,9 k | -10% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 300 m · 2 trans. · waga 7% | 300 m | 2 | 11,4 k | -6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 1 125 090 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 281 272 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.