Darmowy raport inwestycji Domy z ogrodami w Gdyni Nook Invest, Gdynia

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

12 057 zł/m²

średnia cena oferty 1 650 000 zł · mieszkanie 136,9 m²

Transakcje w okolicy24 transakcjeDrożej +53,7 % vs szacunek

7 610–8 080 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

24 transakcje w 14 budynkach w okolicy

14 z 14 w wycenie

Adres

zł/m²

Jana Kazimierza 21B

100 m · 1 trans. · waga 12%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	124.4	1	1,3 mln zł1 349 010 zł	10,8k10 845	03/2026

Jana Kazimierza 21C

100 m · 1 trans. · waga 10%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	124.4	1	1,3 mln zł1 328 983 zł	10,7k10 684	03/2026

Kormorana 108

350 m · 1 trans. · waga 3%

6,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	124.9	1	780k zł779 751 zł	6,2k6241	12/2024

Kormorana 98

400 m · 1 trans. · waga 5%

6,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	137.9	1	835k zł835 001 zł	6,1k6056	07/2025

Kormorana 96

400 m · 2 trans. · waga 8%

7,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	137.3	1	988k zł987 939 zł	7,2k7196	02/2025
	RP	lok. 2	137.4	1	1,0 mln zł1 009 983 zł	7,3k7348	06/2025

Jana Kazimierza 7

400 m · 3 trans. · waga 8%

8,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 44	99.1	4	845k zł844 899 zł	8,5k8524	03/2026
RP	lok. 26	99.1	2	799k zł798 690 zł	8,1k8057	03/2026
RP	lok. 12	99.1	1	818k zł817 905 zł	8,3k8255	03/2026

Kormorana 94

400 m · 2 trans. · waga 8%

6,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	138.6	1	940k zł939 988 zł	6,8k6783	07/2025
	RP	lok. 1	137.8	1	925k zł924 836 zł	6,7k6709	12/2024

Kormorana 86

400 m · 2 trans. · waga 9%

6,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	135.8	1	915k zł915 018 zł	6,7k6736	08/2025
	RP	lok. 2	137.6	1	985k zł984 941 zł	7,2k7158	08/2025

Kormorana 84

450 m · 2 trans. · waga 8%

7,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	137.3	1	1,1 mln zł1 084 961 zł	7,9k7905	12/2024
	RP	lok. 2	137.1	1	953k zł952 911 zł	7,0k6952	10/2025

Kormorana 92

450 m · 2 trans. · waga 7%

7,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	123.7	1	874k zł874 329 zł	7,1k7067	04/2025
	RP	lok. 2	124.6	1	887k zł886 725 zł	7,1k7116	01/2025

Kormorana 88

450 m · 2 trans. · waga 7%

7,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	137.6	1	990k zł989 697 zł	7,2k7191	03/2025
	RP	lok. 2	139.0	1	1,0 mln zł1 018 028 zł	7,3k7325	03/2025

Kormorana 82

450 m · 2 trans. · waga 7%

7,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	137.3	1	1,1 mln zł1 068 858 zł	7,8k7782	01/2025
	RP	lok. 2	137.1	1	1,0 mln zł1 028 886 zł	7,5k7503	04/2025

Jana Kazimierza 1

450 m · 1 trans. · waga 1%

8,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 12	91.4	2	749k zł748 802 zł	8,2k8189	07/2025

Kormorana 90

450 m · 2 trans. · waga 8%

7,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	123.7	1	890k zł890 033 zł	7,2k7198	07/2025
	RP	lok. 1	123.8	1	870k zł870 033 zł	7,0k7030	08/2025

2

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 517 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Gdynia

11 900 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+6%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+108%

od III kw. 2016

Od szczytu

−3%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Gdynia, Jana Kazimierza · 136,9 m²

2 068 487 zł

858 870 zł

994 899 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 858 870 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 214 718 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-02deweloperuch.pl