Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji oraz od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle WizaWi (127,8 m²) wynosi 1 073 356 zł, czyli 8402 zł/m². Wycena opiera się na 12 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 963 908 zł (7549 zł/m²), czyli o 10% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 127,8 m² — 6 ofert konkurencji oraz 12 transakcji w okolicy.
12 transakcji w 10 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 550 m · 1 trans. · waga 15% | 550 m | 1 | 8,6 k | +14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 550 m · 1 trans. · waga 12% | 550 m | 1 | 7,0 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 550 m · 1 trans. · waga 14% | 550 m | 1 | 7,0 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 600 m · 1 trans. · waga 10% | 600 m | 1 | 7,0 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 650 m · 1 trans. · waga 13% | 650 m | 1 | 10,0 k | +33% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 2 trans. · waga 9% | 700 m | 2 | 9,8 k | +30% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 8% | 750 m | 1 | 12,6 k | +66% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 2 trans. · waga 10% | 750 m | 2 | 9,1 k | +21% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 3% | 750 m | 1 | 10,8 k | +43% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 950 m · 1 trans. · waga 5% | 950 m | 1 | 5,2 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
6 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ATAL S.A. · Gliwice · 550 m · 6 of. | 550 m | 6 | 8813 | +16.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 858 685 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 214 671 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.