Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od ofert konkurencji oraz od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Dębowe Zacisze (84,5 m²) wynosi 815 281 zł, czyli 9653 zł/m². Wycena opiera się na 101 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 941 223 zł (11 240 zł/m²), czyli o 15% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 84,5 m² — 15 ofert konkurencji oraz 101 transakcji w okolicy.
101 transakcji w 44 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 450 m · 1 trans. · waga 1% | 450 m | 1 | 8,7 k | -23% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 450 m · 1 trans. · waga 1% | 450 m | 1 | 8,6 k | -24% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 500 m · 1 trans. · waga 1% | 500 m | 1 | 8,3 k | -26% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 600 m · 1 trans. · waga 2% | 600 m | 1 | 5,7 k | -50% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 600 m · 1 trans. · waga 1% | 600 m | 1 | 7,4 k | -34% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 1% | 650 m | 1 | 8,1 k | -28% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 1% | 650 m | 1 | 5,7 k | -50% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 1% | 650 m | 1 | 7,8 k | -30% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 1% | 700 m | 1 | 9,5 k | -15% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 1% | 700 m | 1 | 6,9 k | -39% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
15 ofert w 3 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Renner Sp. z o.o. · Gliwice, Daszyńskiego 68 · 850 m · 7 of. | 850 m | 7 | 9541 | -15.1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
NEXX Developer Sp. z o.o · Gliwice, Tadeusza Mazowieckiego · 850 m · 7 of. | 850 m | 7 | 11 029 | -1.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Radan Sp. z o.o. · Gliwice · 850 m · 1 of. | 850 m | 1 | 10 236 | -8.9% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 652 225 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 163 056 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.