Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Apartamenty Pszczyńska (58,6 m²) wynosi 482 185 zł, czyli 8225 zł/m². Wycena opiera się na 7 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 585 500 zł (10 089 zł/m²), czyli o 21% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 58,6 m² — 7 transakcji w okolicy.
7 transakcji w 5 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 0 m · 2 trans. · waga 41% | 0 m | 2 | 9,4 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 29% | 50 m | 2 | 6,6 k | -35% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 14% | 50 m | 1 | 9,0 k | -11% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 9% | 200 m | 1 | 6,4 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 7% | 200 m | 1 | 8,8 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 385 748 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 96 437 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.