Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Browar HUGO SCOBEL (36,4 m²) wynosi 277 659 zł, czyli 7620 zł/m². Wycena opiera się na 18 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 412 909 zł (11 405 zł/m²), czyli o 49% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 36,4 m² — 18 transakcji w okolicy.
18 transakcji w 17 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP+RW | 100 m · 2 trans. · waga 11% | 100 m | 2 | 9,7 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 6% | 150 m | 1 | 6,6 k | -42% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 10% | 150 m | 1 | 6,7 k | -41% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 9% | 250 m | 1 | 7,7 k | -33% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 2% | 300 m | 1 | 8,2 k | -28% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 4% | 350 m | 1 | 5,0 k | -57% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 350 m · 1 trans. · waga 8% | 350 m | 1 | 5,0 k | -57% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 4% | 400 m | 1 | 6,9 k | -39% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 6% | 400 m | 1 | 6,4 k | -44% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 400 m · 1 trans. · waga 7% | 400 m | 1 | 9,4 k | -18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 222 127 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 55 532 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.