Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Tarasy Wierzycy (44,2 m²) wynosi 248 252 zł, czyli 5615 zł/m². Wycena opiera się na 11 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 311 976 zł (7090 zł/m²), czyli o 26% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 44,2 m² — 11 transakcji w okolicy.
11 transakcji w 9 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 1.4 km · 1 trans. · waga 8% | 1.4 km | 1 | 4,7 k | -33% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 1 trans. · waga 7% | 1.6 km | 1 | 6,2 k | -12% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 1 trans. · waga 12% | 1.6 km | 1 | 6,0 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 1 trans. · waga 8% | 1.6 km | 1 | 5,5 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 1 trans. · waga 9% | 1.6 km | 1 | 4,9 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 3 trans. · waga 32% | 1.6 km | 3 | 5,6 k | -21% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 1 trans. · waga 7% | 1.6 km | 1 | 5,3 k | -25% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.7 km · 1 trans. · waga 7% | 1.7 km | 1 | 6,2 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.9 km · 1 trans. · waga 10% | 1.9 km | 1 | 5,7 k | -19% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 198 602 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 49 650 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 6% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.