Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Zimowa Apartamenty (121,4 m²) wynosi 736 999 zł, czyli 6072 zł/m². Wycena opiera się na 52 transakcjach w miejscowości.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 788 948 zł (6500 zł/m²), czyli o 7% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 121,4 m² — 52 transakcje w okolicy.
52 transakcje w 42 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 550 m · 1 trans. · waga 8% | 550 m | 1 | 6,8 k | +5% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 550 m · 1 trans. · waga 8% | 550 m | 1 | 6,8 k | +4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.1 km · 1 trans. · waga 4% | 1.1 km | 1 | 4,1 k | -37% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.3 km · 1 trans. · waga 2% | 1.3 km | 1 | 6,7 k | +3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.5 km · 1 trans. · waga 3% | 1.5 km | 1 | 2,5 k | -62% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 1.9 km · 2 trans. · waga 4% | 1.9 km | 2 | 5,3 k | -18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.0 km · 2 trans. · waga 7% | 2.0 km | 2 | 6,3 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.0 km · 2 trans. · waga 4% | 2.0 km | 2 | 5,3 k | -18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.0 km · 1 trans. · waga 2% | 2.0 km | 1 | 5,3 k | -18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 2.0 km · 2 trans. · waga 8% | 2.0 km | 2 | 8,6 k | +33% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 589 599 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 147 400 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 36% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.