Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle Polna bud. 5 (46,1 m²) wynosi 380 654 zł, czyli 8264 zł/m². Wycena opiera się na 45 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 493 161 zł (10 734 zł/m²), czyli o 30% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 46,1 m² — 45 transakcji w okolicy.
45 transakcji w 45 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 1% | 50 m | 1 | 8,2 k | -24% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 2% | 50 m | 1 | 7,5 k | -30% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 2% | 50 m | 1 | 7,2 k | -33% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 1% | 50 m | 1 | 7,2 k | -33% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 2% | 50 m | 1 | 8,6 k | -20% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 2% | 50 m | 1 | 7,4 k | -31% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 1% | 50 m | 1 | 7,4 k | -31% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 1% | 50 m | 1 | 8,2 k | -24% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 2% | 50 m | 1 | 9,0 k | -16% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 2% | 50 m | 1 | 7,8 k | -27% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 304 523 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 76 131 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.