Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Przystań Lotnisko (40,5 m²) wynosi 146 239 zł, czyli 3615 zł/m². Wycena opiera się na 9 transakcjach w miejscowości.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 305 345 zł (7548 zł/m²), czyli o 109% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 40,5 m² — 9 transakcji w okolicy.
9 transakcji w 8 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 2.0 km · 1 trans. · waga 15% | 2.0 km | 1 | 5,4 k | -28% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.1 km · 1 trans. · waga 13% | 2.1 km | 1 | 4,1 k | -46% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.8 km · 1 trans. · waga 12% | 2.8 km | 1 | 3,4 k | -55% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.9 km · 1 trans. · waga 9% | 2.9 km | 1 | 4,8 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.3 km · 2 trans. · waga 28% | 3.3 km | 2 | 2,3 k | -70% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 4.6 km · 1 trans. · waga 10% | 4.6 km | 1 | 2,5 k | -67% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 4.7 km · 1 trans. · waga 7% | 4.7 km | 1 | 6,2 k | -18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 4.8 km · 1 trans. · waga 5% | 4.8 km | 1 | 1,8 k | -77% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 116 991 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 29 248 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 29% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.