Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Moje Iwiny (54,3 m²) wynosi 678 897 zł, czyli 12 494 zł/m². Wycena opiera się na 100 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 644 191 zł (11 998 zł/m²), czyli o 5% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 54,3 m² — 100 transakcji w okolicy.
100 transakcji w 55 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 600 m · 1 trans. · waga 1% | 600 m | 1 | 13,2 k | +10% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 600 m · 1 trans. · waga 1% | 600 m | 1 | 13,9 k | +16% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 600 m · 1 trans. · waga 1% | 600 m | 1 | 14,5 k | +21% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 1% | 650 m | 1 | 13,1 k | +9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 1% | 650 m | 1 | 13,1 k | +9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 1% | 650 m | 1 | 13,2 k | +10% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 1% | 700 m | 1 | 12,8 k | +7% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 1% | 750 m | 1 | 14,0 k | +17% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 1% | 800 m | 1 | 15,3 k | +28% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 1% | 800 m | 1 | 13,6 k | +13% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 543 118 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 135 779 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 43% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.