Darmowy raport inwestycji Piu Piano Red Forest Development, Iwiny

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

12 095 zł/m²

średnia cena oferty 1 081 414 zł · mieszkanie 89,4 m²

Transakcje w okolicy24 transakcjeDrożej +10,1 % vs szacunek

10 652–11 310 zł/m²

Oferty konkurencji6 ofertDrożej +10,0 % vs mediana

10 670–11 330 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

24 transakcje w 20 budynkach w okolicy

20 z 20 w wycenie

Adres

zł/m²

Franza Petera Schuberta 66

200 m · 1 trans. · waga 5%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 12	66.7	3	815k zł815 018 zł	11,3k11 280	03/2026

Antonia Vivaldiego 43

200 m · 1 trans. · waga 11%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 109	91.6	1	880k zł880 001 zł	9,7k9671	04/2026

Franza Petera Schuberta 70

250 m · 1 trans. · waga 3%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	66.9	1	816k zł815 967 zł	11,3k11 266	11/2024

Św. Judy Tadeusza 15

250 m · 1 trans. · waga 7%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	71.6	1	840k zł840 011 zł	11,0k11 041	03/2026

Św. Rity 29A

250 m · 1 trans. · waga 7%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 5	71.9	2	1,0 mln zł1 029 969 zł	13,5k13 501	04/2026

Św. Judy Tadeusza 23

250 m · 1 trans. · waga 4%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	71.6	1	900k zł900 012 zł	11,8k11 829	01/2025

Św. Judy Tadeusza 27

250 m · 1 trans. · waga 7%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	71.6	1	760k zł760 034 zł	10,0k9990	04/2026

Franza Petera Schuberta 74

250 m · 3 trans. · waga 10%

10,9 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RW	lok. 114	64.9	3	765k zł765 024 zł	10,8k10 804	09/2025
RW	lok. 5	65.2	2	789k zł789 004 zł	11,1k11 103	11/2025
RW	lok. 127	65.3	1	769k zł769 012 zł	10,8k10 805	08/2025

Św. Rity 13

250 m · 1 trans. · waga 4%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	71.9	1	900k zł900 028 zł	11,8k11 797	05/2025

Franza Petera Schuberta 48a

300 m · 2 trans. · waga 7%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	65.4	1	739k zł739 020 zł	10,4k10 374	12/2025
	RW	lok. 16	65.5	4	775k zł775 011 zł	10,9k10 863	12/2025

Franza Petera Schuberta 48

300 m · 2 trans. · waga 6%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 144	65.0	2	780k zł780 025 zł	11,0k10 994	06/2025
	RW	lok. 19	66.7	4	760k zł759 991 zł	10,5k10 522	09/2025

Św. Rity 16

350 m · 1 trans. · waga 4%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	71.9	1	850k zł850 006 zł	11,1k11 142	07/2025

Antonia Vivaldiego 80

400 m · 1 trans. · waga 3%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 146	65.6	3	670k zł670 002 zł	9,4k9386	07/2025

Św. Rity 34

400 m · 1 trans. · waga 4%

12,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 5	71.9	1	925k zł924 967 zł	12,1k12 124	09/2025

Św. Rity 34A

400 m · 1 trans. · waga 5%

14,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	71.9	2	1,1 mln zł1 099 970 zł	14,4k14 418	04/2026

Antonia Vivaldiego 36

450 m · 1 trans. · waga 3%

9,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1001	111.6	3	945k zł945 029 zł	9,0k8997	01/2025

Św. Rity 138

450 m · 1 trans. · waga 3%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 2	71.6	1	870k zł870 012 zł	11,4k11 435	07/2025

Św. Rity 134

450 m · 1 trans. · waga 3%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	71.6	1	875k zł875 024 zł	11,5k11 501	01/2025

Św. Rity 148A

500 m · 1 trans. · waga 3%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 4	71.6	2	875k zł875 024 zł	11,5k11 501	04/2025

Antonia Vivaldiego 28

500 m · 1 trans. · waga 4%

8,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	68.8	3	631k zł631 034 zł	8,5k8538	01/2026

2

Porównanie z ofertami konkurencji

6 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Villa Viva

ROBYG · Iwiny, Franza Petera Schuberta · 250 m · 6 of.

11 000

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
VV/A/0/1	76.4	841k zł840 510 zł	11,0k zł11 000 zł	-9.1%
VV/C/0/3	76.4	841k zł840 510 zł	11,0k zł11 000 zł	-9.1%
VV/F/0/3	76.4	841k zł840 510 zł	11,0k zł11 000 zł	-9.1%
VV/F/0/1	87.3	960k zł960 190 zł	11,0k zł11 000 zł	-9.1%
VV/I/0/1	87.3	960k zł960 190 zł	11,0k zł11 000 zł	-9.1%
VV/K/0/3	87.3	961k zł960 630 zł	11,0k zł11 000 zł	-9.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 335 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. bolesławiecki

7245 zł/m²

okolica o 84% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+153%

od II kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 25% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Iwiny, Franza Petera Schuberta · 89,4 m²

1 891 661 zł

785 449 zł

909 850 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 785 449 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 196 362 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-10-31deweloperuch.pl