Darmowy raport inwestycji Przyjazne Janczewice MK Residential, Janczewice

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

9 435 zł/m²

średnia cena oferty 745 692 zł · mieszkanie 79,1 m²

Transakcje w okolicy60 transakcjiTaniej −5,0 % vs szacunek

9 636–10 232 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

60 transakcji w 60 budynkach w okolicy

60 z 60 w wycenie

Adres

zł/m²

Bazyliowa 2 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.3	1	699k zł699 005 zł	9,6k9595	11/2025

Bazyliowa 2 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	80.3	1	749k zł749 038 zł	9,4k9370	11/2025

Bazyliowa 26 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.3	1	749k zł749 006 zł	10,3k10 284	12/2025

Bazyliowa 28 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.1	1	749k zł749 018 zł	10,3k10 300	12/2025

Bazyliowa 5 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.5	1	679k zł678 997 zł	9,3k9304	12/2025

Bazyliowa 31 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	78.8	1	779k zł778 995 zł	9,9k9878	12/2025

Bazyliowa 14 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.6	1	689k zł688 969 zł	9,4k9425	12/2025

Bazyliowa 33 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	78.7	1	819k zł818 978 zł	10,4k10 389	12/2025

Bazyliowa 27 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	79.4	1	799k zł798 986 zł	10,1k10 071	12/2025

Bazyliowa 34 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	79.2	1	809k zł808 992 zł	10,2k10 222	01/2026

Bazyliowa 30 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.2	1	799k zł798 980 zł	11,0k10 971	03/2026

Bazyliowa 17 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.6	1	779k zł778 991 zł	10,7k10 661	04/2026

Bazyliowa 25 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 3%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	78.5	1	869k zł868 999 zł	11,0k11 039	07/2026

Bazyliowa 4 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	78.5	1	799k zł798 964 zł	10,2k10 151	11/2025

Bazyliowa 1 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.4	1	749k zł749 023 zł	10,3k10 266	11/2025

Bazyliowa 1 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	78.7	1	789k zł788 975 zł	10,0k10 006	11/2025

Bazyliowa 3 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	70.5	1	649k zł649 023 zł	8,9k8889	11/2025

Bazyliowa 33 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	70.3	1	789k zł789 005 zł	10,8k10 829	12/2025

Bazyliowa 16 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	70.2	1	679k zł679 010 zł	9,3k9324	12/2025

Bazyliowa 26 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	78.6	1	799k zł798 992 zł	10,1k10 144	12/2025

Bazyliowa 28 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	79.5	1	819k zł819 000 zł	10,3k10 314	12/2025

Bazyliowa 34 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	70.3	1	739k zł739 029 zł	10,1k10 143	12/2025

Bazyliowa 4 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	70.3	1	699k zł699 022 zł	9,6k9592	12/2025

Bazyliowa 30 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	78.4	1	749k zł748 982 zł	9,5k9530	12/2025

Bazyliowa 17 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	79.4	1	759k zł758 968 zł	9,6k9570	01/2026

Bazyliowa 8 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	70.1	1	739k zł738 994 zł	10,2k10 164	04/2026

Bazyliowa 31 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	70.1	1	779k zł779 033 zł	10,7k10 710	04/2026

Bazyliowa 6 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	78.8	1	739k zł739 031 zł	9,4k9365	11/2025

Bazyliowa 6 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.4	1	669k zł669 032 zł	9,2k9174	11/2025

Bazyliowa 3 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	78.9	1	769k zł769 001 zł	9,7k9740	11/2025

Bazyliowa 7 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	70.0	1	739k zł739 026 zł	10,2k10 171	11/2025

Bazyliowa 8 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	78.6	1	799k zł799 038 zł	10,1k10 143	11/2025

Bazyliowa 7 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 3%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	78.8	1	839k zł839 007 zł	10,6k10 636	05/2026

Bazyliowa 9 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	70.5	1	716k zł715 975 zł	9,8k9809	11/2025

Bazyliowa 9 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	78.8	1	809k zł808 968 zł	10,3k10 256	12/2025

Bazyliowa 10 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	78.9	1	809k zł808 985 zł	10,2k10 244	11/2025

Bazyliowa 11 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.4	1	699k zł699 027 zł	9,6k9587	11/2025

Bazyliowa 11 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	79.1	1	769k zł769 035 zł	9,7k9724	11/2025

Bazyliowa 10 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.5	1	696k zł695 976 zł	9,5k9532	12/2025

Bazyliowa 12 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	79.3	1	779k zł779 039 zł	9,8k9827	11/2025

Bazyliowa 12 lok. 2

550 m · 1 trans. · waga 2%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.0	1	699k zł699 029 zł	9,6k9617	11/2025

Bazyliowa 13 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	70.2	1	739k zł738 995 zł	10,2k10 156	11/2025

Bazyliowa 14 lok. 1

550 m · 1 trans. · waga 2%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	79.0	1	819k zł818 998 zł	10,4k10 365	11/2025

Bazyliowa 15 lok. 1

600 m · 1 trans. · waga 2%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	79.0	1	779k zł779 018 zł	9,9k9853	11/2025

Bazyliowa 15 lok. 2

600 m · 1 trans. · waga 2%

9,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	70.2	1	719k zł719 015 zł	9,9k9874	11/2025

Bazyliowa 16 lok. 2

600 m · 1 trans. · waga 2%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	78.9	1	869k zł868 972 zł	11,0k11 001	06/2026

Natury 66 lok. 2

600 m · 1 trans. · waga 1%

8,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	65.1	2	599k zł599 027 zł	8,7k8669	09/2025

Natury 66 lok. 1

600 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	65.0	1	649k zł649 015 zł	9,4k9410	09/2025

Natury 58 lok. 2

600 m · 1 trans. · waga 1%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	55.2	2	519k zł518 984 zł	8,4k8432	10/2025

Natury 60 lok. 1

600 m · 1 trans. · waga 1%

8,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	55.6	1	529k zł529 009 zł	8,5k8543	09/2025

Natury 62 lok. 2

600 m · 1 trans. · waga 1%

8,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	55.5	2	529k zł529 010 zł	8,6k8558	09/2025

Natury 62 lok. 1

600 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	55.5	1	579k zł578 983 zł	9,4k9368	09/2025

Natury 58 lok. 1

600 m · 1 trans. · waga 1%

9,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	55.2	1	570k zł570 022 zł	9,3k9253	09/2025

Natury 56 lok. 1

600 m · 1 trans. · waga 1%

8,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	55.5	1	529k zł529 003 zł	8,6k8553	09/2025

Natury 56 lok. 2

600 m · 1 trans. · waga 1%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	55.3	2	519k zł518 974 zł	8,4k8416	09/2025

Natury 54 lok. 1

600 m · 1 trans. · waga 1%

8,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	55.4	1	549k zł548 991 zł	8,9k8891	09/2025

Natury 54 lok. 2

600 m · 1 trans. · waga 1%

8,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	55.3	2	516k zł516 025 zł	8,4k8368	09/2025

Natury 52 lok. 2

600 m · 1 trans. · waga 1%

8,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	55.3	2	539k zł539 019 zł	8,7k8748	08/2025

Natury 52 lok. 1

600 m · 1 trans. · waga 1%

9,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	55.5	1	579k zł578 983 zł	9,4k9368	09/2025

Natury 50 lok. 1

600 m · 1 trans. · waga 1%

9,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	55.5	1	569k zł568 994 zł	9,2k9207	09/2025

Wycena obejmuje 60 najbliższych budynków (maksimum). W tym promieniu może ich być więcej - zawęź promień, aby przeanalizować bliższą okolicę.

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

13 725 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. piaseczyński

12 674 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+21%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+150%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 10% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Janczewice, Pszenna · 79,1 m²

1 514 260 zł

628 746 zł

728 328 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 628 746 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 157 186 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

13 725 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · pow. piaseczyński

12 674 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+21%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+150%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 10% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.