Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Sosnowa Vita (60,3 m²) wynosi 823 264 zł, czyli 13 644 zł/m². Wycena opiera się na 11 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 900 081 zł (14 980 zł/m²), czyli o 9% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 60,3 m² — 11 transakcji w okolicy.
11 transakcji w 11 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 350 m · 1 trans. · waga 16% | 350 m | 1 | 16,9 k | +13% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| b.d. | 400 m · 1 trans. · waga 8% | 400 m | 1 | 8,6 k | -43% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| b.d. | 700 m · 1 trans. · waga 7% | 700 m | 1 | 15,9 k | +6% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| b.d. | 700 m · 1 trans. · waga 7% | 700 m | 1 | 16,4 k | +9% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 1.0 km · 1 trans. · waga 10% | 1.0 km | 1 | 15,0 k | ≈ 0% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 1.0 km · 1 trans. · waga 13% | 1.0 km | 1 | 14,5 k | -3% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 1.0 km · 1 trans. · waga 14% | 1.0 km | 1 | 10,0 k | -33% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| b.d. | 1.4 km · 1 trans. · waga 7% | 1.4 km | 1 | 9,0 k | -40% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 1.4 km · 1 trans. · waga 4% | 1.4 km | 1 | 14,0 k | -7% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 1.9 km · 1 trans. · waga 9% | 1.9 km | 1 | 13,3 k | -11% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 658 611 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 164 653 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.