Darmowy raport inwestycji Miasteczko Julianów etap 2 Grupa Victoria Dom, Julianów

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

© OpenMapTiles © OpenStreetMap

Oferta na tle konkurencji i transakcji

14 216 zł/m²

średnia cena oferty 725 405 zł · mieszkanie 52,2 m²

Transakcje w okolicy46 transakcjiDrożej +9,1 % vs szacunek

12 638–13 420 zł/m²

Oferty konkurencji7 ofertTaniej −4,3 % vs mediana

14 407–15 299 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

46 transakcji w 46 budynkach w okolicy

46 z 46 w wycenie

Adres

zł/m²

Urbanistów 12,14 lok. 178

50 m · 1 trans. · waga 5%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 114	54.3	4	714k zł714 076 zł	13,2k13 239	09/2026

Urbanistów 12,14 lok. 126

50 m · 1 trans. · waga 4%

14,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 62	43.9	1	636k zł635 940 zł	14,1k14 080	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 86

50 m · 1 trans. · waga 5%

13,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 22	54.6	2	738k zł738 028 zł	13,6k13 618	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 153

50 m · 1 trans. · waga 3%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 89	68.9	2	819k zł819 121 zł	12,5k12 456	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 93

50 m · 1 trans. · waga 4%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 29	64.1	3	776k zł776 294 zł	12,5k12 528	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 95

50 m · 1 trans. · waga 2%

13,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 31	36.0	3	522k zł522 111 zł	13,6k13 620	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 154

50 m · 1 trans. · waga 2%

13,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 90	35.9	2	498k zł498 128 zł	13,0k13 021	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 158

50 m · 1 trans. · waga 2%

14,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 94	37.7	3	581k zł580 583 zł	14,6k14 581	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 143

50 m · 1 trans. · waga 5%

13,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 79	51.2	2	670k zł669 531 zł	13,0k13 043	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 156

50 m · 1 trans. · waga 1%

14,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 92	35.1	2	528k zł527 909 zł	14,1k14 084	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 78

50 m · 1 trans. · waga 4%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 14	64.3	2	714k zł713 765 zł	11,5k11 497	08/2026

Urbanistów 12,14 lok. 161

50 m · 1 trans. · waga 5%

14,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 97	51.1	3	747k zł746 958 zł	14,6k14 558	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 83

50 m · 1 trans. · waga 2%

14,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 19	36.4	2	550k zł550 418 zł	14,3k14 250	08/2026

Urbanistów 12,14 lok. 108

50 m · 1 trans. · waga 4%

12,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 44	64.2	4	761k zł761 432 zł	12,3k12 280	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 135

50 m · 1 trans. · waga 3%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 71	66.1	1	811k zł811 198 zł	12,8k12 769	08/2026

Urbanistów 12,14 lok. 155

50 m · 1 trans. · waga 2%

13,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 91	36.5	2	523k zł523 259 zł	13,5k13 497	08/2026

Urbanistów 12,14 lok. 99

50 m · 1 trans. · waga 2%

14,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 35	36.8	3	568k zł568 140 zł	14,6k14 552	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 98

50 m · 1 trans. · waga 2%

13,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 34	36.3	3	531k zł531 173 zł	13,8k13 783	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 111

50 m · 1 trans. · waga 2%

14,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 47	36.8	4	554k zł553 786 zł	14,2k14 210	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 134

50 m · 1 trans. · waga 5%

12,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 70	54.9	1	670k zł669 810 zł	12,3k12 307	09/2026

Urbanistów 12,14 lok. 69

50 m · 1 trans. · waga 2%

14,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 5	36.7	1	576k zł575 583 zł	14,8k14 793	07/2026

Urbanistów 16 lok. 10

50 m · 1 trans. · waga 3%

12,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 10	56.5	3	671k zł671 333 zł	12,0k12 040	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 121

50 m · 1 trans. · waga 0%

12,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 57	26.9	1	387k zł386 659 zł	12,9k12 878	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 72

50 m · 1 trans. · waga 2%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 8	75.3	1	830k zł829 846 zł	11,7k11 717	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 184

50 m · 1 trans. · waga 1%

12,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 120	81.2	4	975k zł975 456 zł	12,9k12 933	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 67

50 m · 1 trans. · waga 0%

13,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 3	28.0	1	413k zł412 882 zł	13,3k13 276	08/2026

Urbanistów 12,14 lok. 112

50 m · 1 trans. · waga 1%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 48	31.7	4	460k zł460 352 zł	13,4k13 353	07/2026

Urbanistów 12,14 lok. 97

50 m · 1 trans. · waga 1%

14,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 33	31.6	3	496k zł496 022 zł	14,4k14 422	07/2026

Urbanistów 16 lok. 49

100 m · 1 trans. · waga 3%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 49	59.7	4	745k zł744 616 zł	12,8k12 762	07/2026

Urbanistów 16 lok. 54

100 m · 1 trans. · waga 1%

13,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 54	35.8	2	530k zł530 064 zł	13,9k13 895	07/2026

Urbanistów 16 lok. 9

100 m · 1 trans. · waga 2%

13,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 9	44.1	2	592k zł592 349 zł	13,1k13 061	07/2026

Urbanistów 16 lok. 16

100 m · 1 trans. · waga 1%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 16	35.8	4	510k zł509 972 zł	13,4k13 381	07/2026

Urbanistów 16 lok. 35

100 m · 1 trans. · waga 3%

12,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 35	59.5	1	698k zł697 643 zł	12,0k11 989	07/2026

Urbanistów 16 lok. 62

100 m · 1 trans. · waga 1%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 62	35.9	4	504k zł504 153 zł	13,2k13 200	07/2026

Urbanistów 16 lok. 27

100 m · 1 trans. · waga 3%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 27	60.0	3	733k zł732 898 zł	12,5k12 504	07/2026

Urbanistów 16 lok. 45

100 m · 1 trans. · waga 3%

11,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 45	59.6	3	697k zł696 774 zł	11,9k11 946	07/2026

Urbanistów 16 lok. 31

100 m · 1 trans. · waga 3%

12,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 31	59.9	4	714k zł714 309 zł	12,2k12 207	08/2026

Urbanistów 16 lok. 18

100 m · 1 trans. · waga 2%

13,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 18	43.4	4	612k zł611 929 zł	13,7k13 684	07/2026

Urbanistów 16 lok. 64

100 m · 1 trans. · waga 3%

12,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 64	59.5	4	737k zł737 215 zł	12,7k12 660	07/2026

Urbanistów 16 lok. 46

100 m · 1 trans. · waga 3%

12,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 46	59.6	4	713k zł713 052 zł	12,2k12 238	07/2026

Urbanistów 16 lok. 26

100 m · 1 trans. · waga 3%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 26	59.0	2	742k zł742 220 zł	12,8k12 840	07/2026

Urbanistów 16 lok. 48

100 m · 1 trans. · waga 0%

14,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 48	27.3	4	428k zł428 139 zł	14,1k14 085	07/2026

Urbanistów 16 lok. 29

100 m · 1 trans. · waga 0%

12,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 29	28.7	3	409k zł408 976 zł	12,9k12 898	07/2026

Urbanistów 16 lok. 40

100 m · 1 trans. · waga 0%

13,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 40	27.2	2	401k zł401 184 zł	13,2k13 222	07/2026

Urbanistów 16 lok. 25

100 m · 1 trans. · waga 0%

13,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 25	28.8	2	413k zł412 733 zł	13,0k12 978	08/2026

Urbanistów 16 lok. 44

100 m · 1 trans. · waga 0%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 44	27.2	3	406k zł406 176 zł	13,4k13 375	08/2026

2

Porównanie z ofertami konkurencji

7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Miasteczko Julianów

Grupa Victoria Dom · Julianów · 50 m · 7 of.

14 641

	Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
	146	40.6	604k zł603 792 zł	14,9k zł14 853 zł	+4.5%
	55	42.6	604k zł604 494 zł	14,2k zł14 200 zł
	164	40.6	607k zł607 260 zł	14,9k zł14 946 zł	+5.1%
	90	40.7	607k zł607 392 zł	14,9k zł14 927 zł	+5.0%
	120	42.3	614k zł614 076 zł	14,5k zł14 514 zł	+2.1%
	66	48.2	675k zł675 192 zł	14,0k zł14 011 zł	-1.4%
	149	40.6	610k zł610 272 zł	15,0k zł15 039 zł	+5.8%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Koszt mieszkania

Julianów, Architektów · 52,2 m²

1 310 644 zł

544 201 zł

630 393 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 544 201 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 136 050 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl