Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Słoneczne Juszkowo (129,6 m²) wynosi 885 564 zł, czyli 6832 zł/m². Wycena opiera się na 10 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 850 000 zł (6558 zł/m²), czyli o 4% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 129,6 m² — 10 transakcji w okolicy.
10 transakcji w 6 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 12% | 150 m | 1 | 6,8 k | +4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 23% | 150 m | 2 | 6,9 k | +5% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 23% | 150 m | 2 | 6,9 k | +6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 8% | 150 m | 1 | 6,8 k | +4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 17% | 150 m | 2 | 6,8 k | +4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 17% | 150 m | 2 | 6,8 k | +4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 708 451 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 177 113 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 11% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.