Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie ofert konkurencji, ale przekracza ceny transakcyjne w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Massalskiego Trust (50,7 m²) wynosi 485 867 zł, czyli 9577 zł/m². Wycena opiera się na 5 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 511 757 zł (10 259 zł/m²), czyli o 5% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 50,7 m² — 7 ofert konkurencji oraz 5 transakcji w okolicy.
5 transakcji w 4 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 100 m · 2 trans. · waga 41% | 100 m | 2 | 9,4 k | -9% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 21% | 100 m | 1 | 9,5 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 21% | 150 m | 1 | 11,1 k | +8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 18% | 200 m | 1 | 8,8 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Trust Investment · Kielce, Massalskiego · 0 m · 7 of. | 0 m | 7 | 10 129 | -1.3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 388 694 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 97 173 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście nie zmieniła się — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.