Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Aleja Bohaterów (56,9 m²) wynosi 366 351 zł, czyli 6440 zł/m². Wycena opiera się na 44 transakcjach w miejscowości.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 495 328 zł (8831 zł/m²), czyli o 35% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 56,9 m² — 44 transakcje w okolicy.
44 transakcje w 35 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| b.d. | 400 m · 1 trans. · waga 3% | 400 m | 1 | 5,0 k | -43% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 600 m · 2 trans. · waga 11% | 600 m | 2 | 6,5 k | -27% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 8% | 700 m | 1 | 5,6 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.2 km · 1 trans. · waga 3% | 2.2 km | 1 | 4,6 k | -48% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.8 km · 1 trans. · waga 2% | 2.8 km | 1 | 6,6 k | -26% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.1 km · 2 trans. · waga 5% | 3.1 km | 2 | 5,9 k | -34% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.2 km · 1 trans. · waga 2% | 3.2 km | 1 | 5,5 k | -38% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.2 km · 1 trans. · waga 2% | 3.2 km | 1 | 4,9 k | -45% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.2 km · 1 trans. · waga 2% | 3.2 km | 1 | 6,3 k | -28% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 3.3 km · 1 trans. · waga 2% | 3.3 km | 1 | 5,9 k | -33% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Symulacja kredytu: 293 081 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 73 270 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 6%.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.