Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Family Park Ksawerów IV (110,9 m²) wynosi 831 196 zł, czyli 7495 zł/m². Wycena opiera się na 36 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 862 500 zł (7776 zł/m²), czyli o 4% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 110,9 m² — 36 transakcji w okolicy.
36 transakcji w 22 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 200 m · 2 trans. · waga 10% | 200 m | 2 | 7,2 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 4% | 200 m | 1 | 7,7 k | ≈ 0% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 4% | 200 m | 1 | 7,7 k | -1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 6% | 250 m | 2 | 8,3 k | +7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 7% | 250 m | 2 | 7,8 k | ≈ 0% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 7% | 250 m | 2 | 7,7 k | -1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 6% | 250 m | 2 | 7,9 k | +1% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 6% | 250 m | 2 | 7,4 k | -5% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 2 trans. · waga 5% | 250 m | 2 | 7,4 k | -5% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 4% | 250 m | 1 | 6,6 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 664 957 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 166 239 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 23% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.