Średnia cena ofertowa mieszkań inwestycji (linia „Oferta”) na tle transakcji i ofert konkurencji w okolicy, na jednej skali. Pas = ±3 % wokół szacunku z transakcji albo mediany ofert konkurencji, cienka linia = od najtańszej do najdroższej.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Osiedle Natura Life budynki JK (43,1 m²) wynosi 508 852 zł, czyli 11 794 zł/m². Wycena opiera się na 100 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 552 751 zł (13 026 zł/m²), czyli o 9% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy. Porównanie dla mieszkania o powierzchni 43,1 m² - 100 transakcji w okolicy.
13 026 zł/m²
średnia cena oferty 552 751 zł · mieszkanie 43,1 m²
Transakcje w okolicy100 transakcjiDrożej +10,4 % vs szacunek
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-11-05deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 5 km
13 137 zł/m²
I kw. 2026
Całe miasto · pow. warszawski zachodni
11 198 zł/m²
okolica o 17% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (5 km)
Ost. 2 lata
+8%
od I kw. 2024
Ost. 10 lat
+128%
od I kw. 2016
Od szczytu
−2%
szczyt: I kw. 2025
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 7% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.