Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Lubelska Osada budynek B6 (52,0 m²) wynosi 490 722 zł, czyli 9442 zł/m². Wycena opiera się na 8 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 471 848 zł (9175 zł/m²), czyli o 4% niższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 52,0 m² — 8 transakcji w okolicy.
8 transakcji w 4 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 0 m · 1 trans. · waga 18% | 0 m | 1 | 8,9 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 2 trans. · waga 23% | 50 m | 2 | 10,1 k | +10% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 50 m · 2 trans. · waga 32% | 50 m | 2 | 9,5 k | +3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 3 trans. · waga 28% | 100 m | 3 | 9,5 k | +3% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 392 578 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 98 144 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.