Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Zielona Marina - Apartamenty inwestycyjne (44,9 m²) wynosi 579 704 zł, czyli 12 904 zł/m². Wycena opiera się na 25 transakcjach w dzielnicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 747 861 zł (16 640 zł/m²), czyli o 29% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 44,9 m² — 25 transakcji w okolicy.
25 transakcji w 19 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 8% | 300 m | 1 | 8,4 k | -50% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 850 m · 1 trans. · waga 7% | 850 m | 1 | 5,6 k | -66% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.3 km · 1 trans. · waga 4% | 1.3 km | 1 | 7,5 k | -55% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.4 km · 1 trans. · waga 3% | 1.4 km | 1 | 14,3 k | -14% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.4 km · 1 trans. · waga 3% | 1.4 km | 1 | 3,5 k | -79% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.5 km · 1 trans. · waga 2% | 1.5 km | 1 | 13,2 k | -21% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 3 trans. · waga 9% | 1.6 km | 3 | 12,4 k | -26% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 1 trans. · waga 3% | 1.6 km | 1 | 10,7 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.6 km · 1 trans. · waga 5% | 1.6 km | 1 | 13,1 k | -21% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 1.8 km · 1 trans. · waga 4% | 1.8 km | 1 | 12,1 k | -27% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 463 763 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 115 941 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 12% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.