Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji, ale wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Ogrody Reymonta (66,8 m²) wynosi 622 983 zł, czyli 9333 zł/m². Wycena opiera się na 15 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 680 601 zł (10 255 zł/m²), czyli o 9% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 66,8 m² — 4 oferty konkurencji oraz 15 transakcji w okolicy.
15 transakcji w 12 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 13% | 150 m | 1 | 10,1 k | -2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 4% | 200 m | 1 | 9,8 k | -4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 13% | 200 m | 1 | 9,0 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 3 trans. · waga 26% | 250 m | 3 | 9,7 k | -5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 250 m · 1 trans. · waga 5% | 250 m | 1 | 10,1 k | -1% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 400 m · 1 trans. · waga 7% | 400 m | 1 | 8,3 k | -19% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 450 m · 1 trans. · waga 6% | 450 m | 1 | 9,5 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 4% | 450 m | 1 | 10,0 k | -2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 1 trans. · waga 2% | 450 m | 1 | 7,9 k | -23% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 450 m · 2 trans. · waga 7% | 450 m | 2 | 7,9 k | -23% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Grupa Moderator · Niemcz, Elizy Orzeszkowej 37 · 250 m · 4 of. | 250 m | 4 | 10 599 | +3.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 498 386 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 124 597 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 19% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.