Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie ofert konkurencji, ale przekracza ceny transakcyjne w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Słoneczny Nowy Otok - Malownicza Południe etap IV (49,4 m²) wynosi 433 582 zł, czyli 8772 zł/m². Wycena opiera się na 48 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 459 779 zł (9301 zł/m²), czyli o 6% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 49,4 m² — 11 ofert konkurencji oraz 48 transakcji w okolicy.
48 transakcji w 29 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 3% | 50 m | 2 | 8,1 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 2% | 50 m | 2 | 9,0 k | -4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 3% | 50 m | 2 | 8,1 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 3% | 50 m | 2 | 8,1 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 3% | 50 m | 2 | 8,6 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 1% | 100 m | 1 | 8,3 k | -10% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 3% | 100 m | 2 | 8,4 k | -10% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 1% | 100 m | 1 | 8,4 k | -10% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 3% | 100 m | 2 | 9,0 k | -4% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 3% | 100 m | 2 | 8,4 k | -9% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
11 ofert w 2 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
BMM Deweloper · Oława, Malownicza · 150 m · 5 of. | 150 m | 5 | 9300 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
BMM Deweloper · Oława, Malownicza · 150 m · 6 of. | 150 m | 6 | 9288 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 346 866 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 86 716 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.