Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Kopernika Szesnaście (55,5 m²) wynosi 377 172 zł, czyli 6791 zł/m². Wycena opiera się na 4 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 589 931 zł (10 696 zł/m²), czyli o 56% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 55,5 m² — 4 transakcje w okolicy.
4 transakcje w 4 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 50 m · 1 trans. · waga 26% | 50 m | 1 | 7,3 k | -32% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 100 m · 1 trans. · waga 26% | 100 m | 1 | 6,2 k | -42% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 26% | 150 m | 1 | 7,7 k | -28% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 23% | 150 m | 1 | 5,8 k | -46% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 301 738 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 75 434 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 47% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.