Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Tarasy Nad Stawem (85,0 m²) wynosi 525 215 zł, czyli 6179 zł/m². Wycena opiera się na 6 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 589 000 zł (6929 zł/m²), czyli o 12% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 85,0 m² — 6 transakcji w okolicy.
6 transakcji w 6 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 12% | 150 m | 1 | 7,1 k | +2% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 18% | 150 m | 1 | 5,9 k | -14% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 150 m · 1 trans. · waga 18% | 150 m | 1 | 5,9 k | -14% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 17% | 200 m | 1 | 6,1 k | -11% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 18% | 200 m | 1 | 6,5 k | -6% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 18% | 200 m | 1 | 6,1 k | -12% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 420 172 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 105 043 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 13% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.