Darmowy raport inwestycji Piaseczno Residence Piaseczno Ancona Residence, Piaseczno

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

15 624 zł/m²

średnia cena oferty 826 682 zł · mieszkanie 53,3 m²

Transakcje w okolicy60 transakcjiDrożej +35,5 % vs szacunek

11 185–11 877 zł/m²

Oferty konkurencji4 ofertyDrożej +13,0 % vs mediana

13 416–14 246 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

60 transakcji w 60 budynkach w okolicy

60 z 60 w wycenie

Adres

zł/m²

Szkolna 8 lok. 12

100 m · 1 trans. · waga 7%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 12	46.4	4	510k zł509 982 zł	10,6k10 565	02/2026

Szkolna 10 lok. 65

100 m · 1 trans. · waga 4%

8,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 348	44.8	2	400k zł400 020 zł	8,5k8504	12/2024

Szkolna 10 lok. 22

100 m · 1 trans. · waga 1%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 22	36.0	1	460k zł460 008 zł	11,4k11 430	03/2025

Szkolna 3 lok. 13

100 m · 1 trans. · waga 7%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 17	43.2	2	505k zł504 990 zł	11,0k11 015	09/2026

Szkolna 10a lok. 5

150 m · 1 trans. · waga 3%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 104	37.7	2	443k zł443 013 zł	10,7k10 650	02/2026

Jana Pawła II 11C lok. 10

150 m · 1 trans. · waga 3%

12,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 10	50.9	2	621k zł620 827 zł	12,0k12 036	06/2026

Szkolna 8 lok. 6

150 m · 1 trans. · waga 5%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 6	59.1	2	600k zł600 026 zł	10,5k10 451	06/2025

Jana Pawła II 11A lok. 20

150 m · 1 trans. · waga 3%

11,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 20	56.0	3	658k zł658 235 zł	11,9k11 914	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 9

150 m · 1 trans. · waga 2%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 9	42.7	1	498k zł498 360 zł	11,0k10 952	06/2026

Jana Pawła II 9b lok. 9

150 m · 1 trans. · waga 6%

12,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 9	65.9	3	780k zł779 992 zł	12,6k12 567	08/2026

Fabryczna 32 lok. 1

150 m · 1 trans. · waga 4%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 1	71.8	2	705k zł705 004 zł	10,7k10 682	04/2026

Jana Pawła II 11C lok. 7

150 m · 1 trans. · waga 1%

12,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 7	34.8	1	481k zł481 072 zł	12,2k12 240	07/2026

Jana Pawła II 11C lok. 4

150 m · 1 trans. · waga 1%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 4	69.3	1	740k zł740 283 zł	11,5k11 511	07/2026

Szkolna 6 lok. 55

150 m · 1 trans. · waga 1%

12,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 55	35.0	1	505k zł505 000 zł	12,8k12 791	07/2025

Szkolna 6 lok. 47

150 m · 1 trans. · waga 3%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 128	38.0	3	455k zł454 995 zł	10,9k10 882	09/2026

Jana Pawła II 11C lok. 9

150 m · 1 trans. · waga 0%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 9	28.8	2	359k zł359 452 zł	10,5k10 472	06/2026

Jana Pawła II 24 lok. 124

200 m · 1 trans. · waga 4%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 714	52.4	6	600k zł599 980 zł	11,4k11 392	04/2025

Jana Pawła II 24 lok. 36

200 m · 1 trans. · waga 1%

9,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 11	35.6	3	385k zł385 014 zł	9,6k9644	06/2025

Jana Pawła II 24 lok. 7B

200 m · 1 trans. · waga 4%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 724	44.8	2	555k zł554 982 zł	11,8k11 790	06/2025

Jana Pawła II 11C lok. 3

200 m · 1 trans. · waga 2%

13,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 3	51.6	1	710k zł709 999 zł	13,6k13 629	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 19

200 m · 1 trans. · waga 2%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 19	60.1	3	672k zł671 540 zł	11,6k11 555	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 21

200 m · 1 trans. · waga 1%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 21	37.2	3	485k zł484 902 zł	11,8k11 764	07/2026

Jana Pawła II 11C lok. 15

200 m · 1 trans. · waga 2%

11,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 15	58.7	3	679k zł679 278 zł	11,9k11 892	07/2026

Jana Pawła II 11A lok. 17

200 m · 1 trans. · waga 1%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 17	35.5	2	468k zł467 895 zł	11,8k11 753	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 17

200 m · 1 trans. · waga 2%

11,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 17	51.0	3	612k zł612 252 zł	11,9k11 858	07/2026

Jana Pawła II 11A lok. 8

200 m · 1 trans. · waga 1%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 8	35.8	1	449k zł449 127 zł	11,2k11 216	07/2026

Jana Pawła II 11C lok. 28

200 m · 1 trans. · waga 1%

12,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 65	35.0	4	507k zł506 775 zł	12,9k12 862	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 1

200 m · 1 trans. · waga 2%

15,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 1	60.0	1	880k zł880 020 zł	15,2k15 164	05/2026

Jana Pawła II 11A lok. 25

200 m · 1 trans. · waga 1%

13,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 25	69.4	3	838k zł838 457 zł	13,0k13 020	05/2026

Jana Pawła II 11A lok. 26

200 m · 1 trans. · waga 1%

12,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 26	35.6	3	491k zł491 053 zł	12,3k12 292	05/2026

Jana Pawła II 11A lok. 5

200 m · 1 trans. · waga 2%

13,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 5	46.6	1	660k zł660 001 zł	13,6k13 625	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 7

200 m · 1 trans. · waga 1%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 7	68.1	1	850k zł849 513 zł	13,4k13 365	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 14

200 m · 1 trans. · waga 2%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 14	46.7	2	536k zł535 793 zł	11,1k11 052	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 10

200 m · 1 trans. · waga 2%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 10	60.1	2	680k zł680 010 zł	11,7k11 700	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 18

200 m · 1 trans. · waga 2%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 18	44.6	2	544k zł543 698 zł	11,6k11 591	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 23

200 m · 1 trans. · waga 2%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 23	46.7	3	442k zł442 205 zł	9,1k9116	07/2026

Jana Pawła II 11A lok. 22

200 m · 1 trans. · waga 0%

13,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 22	28.7	3	477k zł476 516 zł	13,9k13 917	07/2026

Jana Pawła II 11C lok. 2

200 m · 1 trans. · waga 0%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	28.7	1	358k zł358 023 zł	10,5k10 467	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 31

200 m · 1 trans. · waga 0%

14,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 31	28.6	4	479k zł478 512 zł	14,0k14 004	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 13

200 m · 1 trans. · waga 0%

12,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 13	28.6	2	429k zł428 500 zł	12,6k12 562	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 4

200 m · 1 trans. · waga 0%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 4	28.4	1	390k zł389 904 zł	11,5k11 482	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 23

200 m · 1 trans. · waga 0%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 23	28.8	4	392k zł392 193 zł	11,4k11 443	07/2026

Jana Pawła II 11A lok. 27

250 m · 1 trans. · waga 1%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 27	44.5	3	555k zł555 191 zł	11,8k11 844	06/2026

Jana Pawła II 11A lok. 32

250 m · 1 trans. · waga 2%

9,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 32	46.6	4	442k zł442 186 zł	9,1k9134	07/2026

Jana Pawła II 11C lok. 32

250 m · 1 trans. · waga 0%

13,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 32	30.9	1	496k zł495 788 zł	13,7k13 728	07/2026

Jana Pawła II 11C lok. 18

300 m · 1 trans. · waga 1%

14,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 18	68.9	3	917k zł916 971 zł	14,3k14 304	05/2026

Jana Pawła II 11C lok. 50

300 m · 1 trans. · waga 1%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 50	39.8	3	581k zł581 014 zł	13,4k13 431	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 30

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 30	44.6	1	514k zł513 877 zł	10,9k10 943	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 59

300 m · 1 trans. · waga 1%

14,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 59	39.5	4	613k zł612 985 zł	14,2k14 239	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 58

300 m · 1 trans. · waga 1%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 58	43.7	4	619k zł618 979 zł	13,4k13 393	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 49

300 m · 1 trans. · waga 1%

11,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 49	43.7	3	536k zł536 374 zł	11,6k11 600	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 6

300 m · 1 trans. · waga 0%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 6	34.7	1	490k zł489 996 zł	12,5k12 503	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 51

300 m · 1 trans. · waga 1%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 51	38.0	3	523k zł522 599 zł	12,5k12 490	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 22

300 m · 1 trans. · waga 2%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 22	58.7	4	713k zł713 041 zł	12,5k12 477	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 54

300 m · 1 trans. · waga 1%

14,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 54	72.8	3	969k zł968 775 zł	14,5k14 537	05/2026

Jana Pawła II 11C lok. 47

300 m · 1 trans. · waga 1%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 47	76.5	3	806k zł805 574 zł	11,7k11 663	05/2026

Jana Pawła II 11C lok. 31

300 m · 1 trans. · waga 0%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 31	28.8	1	460k zł459 987 zł	13,4k13 425	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 53

300 m · 1 trans. · waga 1%

14,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 53	75.0	3	1,0 mln zł1 013 475 zł	14,9k14 884	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 16

300 m · 1 trans. · waga 0%

13,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 16	28.8	3	471k zł471 495 zł	13,7k13 740	06/2026

Jana Pawła II 11C lok. 29

300 m · 1 trans. · waga 1%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 29	76.5	1	789k zł788 941 zł	11,4k11 426	06/2026

Wycena obejmuje 60 najbliższych budynków (maksimum). W tym promieniu może ich być więcej - zawęź promień, aby przeanalizować bliższą okolicę.

Porównanie z ofertami konkurencji

4 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Primacasa

Primacasa · Piaseczno · 150 m · 4 of.

13 739

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
B3 – M0.6	47.8	640k zł639 930 zł	13,4k zł13 382 zł	-14.3%
B2 – M3.5	48.2	670k zł670 272 zł	13,9k zł13 912 zł	-11.0%
B1 – M1.2	56.1	773k zł772 573 zł	13,8k zł13 774 zł	-11.8%
B3 – M2.9	56.1	779k zł779 262 zł	13,9k zł13 888 zł	-11.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 928 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Piaseczno

11 930 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+1%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+248%

od III kw. 2004

Od szczytu

−4%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 3% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Piaseczno, Wojska Polskiego · 53,3 m²

1 185 061 zł

492 057 zł

569 990 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 492 057 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 123 014 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-01deweloperuch.pl