Darmowy raport inwestycji Locus 2 bud. B2 Euro Styl, Rumia

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

11 764 zł/m²

średnia cena oferty 558 235 zł · mieszkanie 47,5 m²

Transakcje w okolicy54 transakcjeDrożej +7,3 % vs szacunek

10 634–11 292 zł/m²

Oferty konkurencji7 ofertTaniej −3,6 % vs mediana

11 834–12 566 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

54 transakcje w 54 budynkach w okolicy

54 z 54 w wycenie

Adres

zł/m²

Generała Henryka Dąbrowskiego 56A

50 m · 1 trans. · waga 14%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 13	48.3	3	487k zł487 492 zł	10,1k10 128	02/2025

Generała Henryka Dąbrowskiego 141B

150 m · 1 trans. · waga 5%

12,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 27	63.9	3	720k zł719 995 zł	12,0k11 998	06/2025

Henryka Dąbrowskiego 141B lok. 64

150 m · 1 trans. · waga 13%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 64	45.4	6	540k zł540 016 zł	11,8k11 777	02/2026

Generała Henryka Dąbrowskiego 56C

150 m · 1 trans. · waga 9%

11,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RW	lok. 28	40.7	5	498k zł498 005 zł	11,8k11 841	10/2025

Żeglarzy 37 lok. 15

200 m · 1 trans. · waga 10%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 15	41.4	3	482k zł481 945 zł	11,3k11 306	03/2026

Żeglarzy 35A lok. 11

200 m · 1 trans. · waga 1%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 11	68.7	3	693k zł693 215 zł	10,9k10 913	05/2026

Żeglarzy 35B lok. 37

250 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 37	61.5	1	643k zł643 363 zł	11,1k11 057	05/2026

Żeglarzy 37 lok. 37

250 m · 1 trans. · waga 1%

11,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 37	57.3	7	610k zł610 302 zł	11,1k11 084	07/2026

Żeglarzy 37 lok. 40

250 m · 1 trans. · waga 1%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 40	44.7	6	520k zł520 289 zł	11,5k11 497	05/2026

Żeglarzy 37 lok. 2

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 2	43.4	1	479k zł479 227 zł	10,8k10 827	05/2026

Żeglarzy 37 lok. 53

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 53	55.8	8	578k zł578 152 zł	10,7k10 723	06/2026

Żeglarzy 35A lok. 3

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 3	62.0	1	605k zł604 863 zł	10,3k10 318	06/2026

Żeglarzy 35A lok. 17

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 17	49.5	5	497k zł497 025 zł	10,1k10 133	05/2026

Żeglarzy 35A lok. 13

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 13	49.5	4	512k zł512 253 zł	10,4k10 447	05/2026

Żeglarzy 35A lok. 32

250 m · 1 trans. · waga 1%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 32	42.8	8	512k zł511 742 zł	11,7k11 688	05/2026

Żeglarzy 35A lok. 21

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 21	49.4	6	501k zł500 905 zł	10,2k10 230	05/2026

Żeglarzy 35A lok. 25

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 25	49.4	7	521k zł521 094 zł	10,6k10 642	05/2026

Żeglarzy 35A lok. 29

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 29	49.5	8	522k zł521 549 zł	10,6k10 636	05/2026

Żeglarzy 35A lok. 6

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 6	41.5	2	460k zł459 985 zł	10,8k10 775	05/2026

Żeglarzy 35A lok. 24

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 24	62.1	6	623k zł622 524 zł	10,6k10 617	08/2026

Żeglarzy 35A lok. 10

250 m · 1 trans. · waga 1%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 10	41.5	3	488k zł487 521 zł	11,4k11 419	05/2026

Żeglarzy 35A lok. 14

250 m · 1 trans. · waga 1%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 14	41.5	4	478k zł477 817 zł	11,2k11 192	06/2026

Żeglarzy 35A lok. 5

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 5	49.3	2	493k zł492 851 zł	10,1k10 077	06/2026

Żeglarzy 35A lok. 9

250 m · 1 trans. · waga 1%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 9	49.4	3	537k zł537 146 zł	11,0k10 968	06/2026

Żeglarzy 35A lok. 26

250 m · 1 trans. · waga 1%

11,7 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 26	41.4	7	496k zł496 320 zł	11,7k11 650	06/2026

Żeglarzy 35A lok. 8

250 m · 1 trans. · waga 1%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 8	62.1	2	591k zł591 059 zł	10,1k10 081	07/2026

Żeglarzy 35A lok. 20

250 m · 1 trans. · waga 1%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 20	61.9	5	572k zł571 924 zł	9,8k9771	07/2026

Żeglarzy 35A lok. 7

250 m · 1 trans. · waga 0%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 7	68.7	2	688k zł687 993 zł	10,8k10 831	05/2026

Żeglarzy 35A lok. 23

250 m · 1 trans. · waga 0%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 23	68.9	6	710k zł709 946 zł	11,2k11 152	05/2026

Żeglarzy 35A lok. 19

250 m · 1 trans. · waga 0%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 19	68.7	5	689k zł689 230 zł	10,8k10 850	06/2026

Żeglarzy 37 lok. 4

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 4	40.2	1	435k zł435 202 zł	10,5k10 453	06/2026

Żeglarzy 35A lok. 4

300 m · 1 trans. · waga 1%

9,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 4	48.1	1	469k zł469 354 zł	9,8k9789	06/2026

Żeglarzy 35B lok. 59

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 59	47.3	5	474k zł474 029 zł	10,0k10 015	05/2026

Żeglarzy 35B lok. 38

300 m · 1 trans. · waga 1%

11,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 38	59.1	1	631k zł630 538 zł	11,2k11 176	05/2026

Żeglarzy 35B lok. 66

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,8 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 66	47.9	6	515k zł515 129 zł	10,8k10 777	05/2026

Żeglarzy 35B lok. 45

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 45	59.5	3	577k zł576 511 zł	10,2k10 161	05/2026

Żeglarzy 35B lok. 78

300 m · 1 trans. · waga 1%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 78	47.8	8	527k zł526 804 zł	11,0k11 034	05/2026

Żeglarzy 35B lok. 55

300 m · 1 trans. · waga 1%

11,0 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 55	61.5	4	638k zł638 201 zł	11,0k10 968	05/2026

Żeglarzy 35B lok. 47

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 47	47.3	3	501k zł500 648 zł	10,6k10 577	06/2026

Żeglarzy 35B lok. 33

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 33	59.4	1	595k zł594 572 zł	10,5k10 499	06/2026

Żeglarzy 35B lok. 48

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 48	47.9	3	502k zł501 965 zł	10,5k10 502	06/2026

Żeglarzy 35B lok. 36

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 36	47.9	1	502k zł502 491 zł	10,5k10 513	06/2026

Żeglarzy 35B lok. 49

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,9 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 49	61.3	3	630k zł630 431 zł	10,9k10 854	06/2026

Żeglarzy 35B lok. 75

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,6 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 75	59.5	8	599k zł598 950 zł	10,6k10 557	07/2026

Żeglarzy 35B lok. 43

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 43	61.5	2	587k zł586 820 zł	10,1k10 085	07/2026

Żeglarzy 35A lok. 27

300 m · 1 trans. · waga 0%

11,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 27	68.3	7	716k zł716 021 zł	11,3k11 326	05/2026

Żeglarzy 35B lok. 40

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 40	65.7	2	632k zł632 398 zł	10,3k10 314	05/2026

Żeglarzy 35B lok. 46

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 46	65.5	3	638k zł637 905 zł	10,4k10 427	05/2026

Żeglarzy 35B lok. 34

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 34	65.4	1	639k zł638 762 zł	10,5k10 454	06/2026

Żeglarzy 35B lok. 58

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 58	65.7	5	638k zł638 473 zł	10,4k10 412	06/2026

Żeglarzy 35B lok. 62

300 m · 1 trans. · waga 0%

11,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 62	73.0	5	757k zł757 163 zł	11,4k11 359	06/2026

Żeglarzy 35B lok. 56

300 m · 1 trans. · waga 0%

11,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 56	73.0	4	764k zł764 249 zł	11,5k11 465	07/2026

Żeglarzy 35B lok. 70

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 70	65.7	7	637k zł636 865 zł	10,4k10 387	08/2026

Żeglarzy 35B lok. 64

300 m · 1 trans. · waga 1%

10,2 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 64	65.7	6	626k zł626 157 zł	10,2k10 212	08/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Locus 2

Euro Styl S.A. · Rumia · 50 m · 7 of.

12 109

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
24	41.9	507k zł506 627 zł	12,1k zł12 100 zł	+2.9%
3	44.4	508k zł508 480 zł	11,5k zł11 460 zł	-2.6%
32	41.7	509k zł508 984 zł	12,2k zł12 200 zł	+3.7%
40	41.7	513k zł513 033 zł	12,3k zł12 300 zł	+4.6%
46	41.7	513k zł513 033 zł	12,3k zł12 300 zł	+4.6%
39	48.8	576k zł575 840 zł	11,8k zł11 800 zł
44	57.3	722k zł721 854 zł	12,6k zł12 600 zł	+7.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 022 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Rumia

10 979 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+68%

od III kw. 2020

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Rumia, Generała Henryka Dąbrowskiego · 47,5 m²

1 003 922 zł

416 845 zł

482 866 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 416 845 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 104 211 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-04deweloperuch.pl

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 022 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Rumia

10 979 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+12%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+68%

od III kw. 2020

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 13% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.