Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest niższa od ofert konkurencji, ale wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Rumia Centralna II (57,5 m²) wynosi 574 080 zł, czyli 9989 zł/m². Wycena opiera się na 38 transakcjach w pobliżu.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 672 044 zł (11 811 zł/m²), czyli o 17% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 57,5 m² — 14 ofert konkurencji oraz 38 transakcji w okolicy.
38 transakcji w 35 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 9% | 200 m | 1 | 10,3 k | -13% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 200 m · 1 trans. · waga 2% | 200 m | 1 | 10,0 k | -15% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 9% | 200 m | 1 | 10,2 k | -14% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 2% | 200 m | 1 | 10,3 k | -13% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 1 trans. · waga 2% | 200 m | 1 | 10,3 k | -13% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 2% | 250 m | 1 | 10,0 k | -15% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 10% | 250 m | 1 | 10,2 k | -14% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 8% | 250 m | 1 | 10,2 k | -14% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RP | 250 m · 1 trans. · waga 11% | 250 m | 1 | 10,0 k | -15% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 1% | 300 m | 1 | 12,1 k | +2% | ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
14 ofert w 2 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Inpro S.A. · Rumia · 50 m · 7 of. | 50 m | 7 | 10 588 | -10.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Euro Styl S.A. · Rumia, Markowców · 500 m · 7 of. | 500 m | 7 | 12 825 | +8.6% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 459 264 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 114 816 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 12% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.