Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Zielona Poziomkowa (148,8 m²) wynosi 1 855 685 zł, czyli 12 471 zł/m². Wycena opiera się na 74 transakcjach w miejscowości.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 2 168 047 zł (14 570 zł/m²), czyli o 17% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 148,8 m² — 74 transakcje w okolicy.
74 transakcje w 60 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 1.3 km · 1 trans. · waga 2% | 1.3 km | 1 | 7,7 k | -47% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.0 km · 1 trans. · waga 1% | 2.0 km | 1 | 10,0 k | -31% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.2 km · 1 trans. · waga 2% | 2.2 km | 1 | 8,4 k | -42% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.3 km · 2 trans. · waga 2% | 2.3 km | 2 | 8,4 k | -42% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.4 km · 2 trans. · waga 2% | 2.4 km | 2 | 8,1 k | -44% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.4 km · 2 trans. · waga 2% | 2.4 km | 2 | 7,1 k | -51% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 2.5 km · 1 trans. · waga 3% | 2.5 km | 1 | 11,6 k | -20% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.6 km · 2 trans. · waga 2% | 2.6 km | 2 | 11,5 k | -21% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.6 km · 1 trans. · waga 3% | 2.6 km | 1 | 14,8 k | +2% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 2.6 km · 2 trans. · waga 2% | 2.6 km | 2 | 12,4 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Wycena obejmuje 60 najbliższych budynków (maksimum). W tym promieniu może ich być więcej — zawęź promień, aby przeanalizować bliższą okolicę.
Symulacja kredytu: 1 484 548 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 371 137 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 20% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.