Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Diamentowe Zacisze (67,6 m²) wynosi 745 079 zł, czyli 11 024 zł/m². Wycena opiera się na 16 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 799 900 zł (11 835 zł/m²), czyli o 7% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 67,6 m² — 16 transakcji w okolicy.
16 transakcji w 11 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 50 m · 2 trans. · waga 18% | 50 m | 2 | 10,9 k | -8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 50 m · 1 trans. · waga 7% | 50 m | 1 | 11,9 k | ≈ 0% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 50 m · 2 trans. · waga 18% | 50 m | 2 | 10,8 k | -8% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 13% | 100 m | 2 | 11,5 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 6% | 100 m | 1 | 10,3 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 1 trans. · waga 6% | 100 m | 1 | 11,1 k | -7% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 5% | 150 m | 1 | 11,1 k | -6% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 6% | 150 m | 2 | 10,3 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 1 trans. · waga 5% | 150 m | 1 | 10,3 k | -13% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 10% | 150 m | 2 | 11,4 k | -3% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 596 063 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 149 016 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 20% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.