Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Langiewicza 37 (76,3 m²) wynosi 745 487 zł, czyli 9774 zł/m². Wycena opiera się na 66 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 770 087 zł (10 178 zł/m²), czyli o 3% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 76,3 m² — 66 transakcji w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-10-01deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
9007 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Rzeszów
10 504 zł/m²
okolica o 14% niżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
0%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+1%
od II kw. 2002
Od szczytu
−22%
szczyt: I kw. 2021
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.