Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji ATOM Park etap II (129,8 m²) wynosi 904 858 zł, czyli 6973 zł/m². Wycena opiera się na 20 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 130 772 zł (8715 zł/m²), czyli o 25% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 129,8 m² — 20 transakcji w okolicy.
20 transakcji w 10 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 14% | 100 m | 2 | 7,4 k | -15% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 14% | 100 m | 2 | 7,3 k | -16% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 100 m · 2 trans. · waga 12% | 100 m | 2 | 7,3 k | -17% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 12% | 150 m | 2 | 6,8 k | -22% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 9% | 150 m | 2 | 7,1 k | -18% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 10% | 150 m | 2 | 6,7 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 8% | 150 m | 2 | 6,3 k | -28% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 150 m · 2 trans. · waga 8% | 150 m | 2 | 6,3 k | -27% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 200 m · 2 trans. · waga 7% | 200 m | 2 | 7,0 k | -20% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 200 m · 2 trans. · waga 6% | 200 m | 2 | 6,6 k | -24% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 723 886 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 180 972 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 19% — najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.