Darmowy raport inwestycji Apartamenty Diamentowa Modena Group, Siemianowice Śląskie

Transakcje i oferty w okolicy

Promień
Wyceniana lokalizacja
Transakcje RCN
Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

8 232 zł/m²
średnia cena oferty 653 404 zł · mieszkanie 79,1 m²
Transakcje w okolicy89 transakcjiW cenie rynku −1,0 % vs szacunek
8 067–8 565 zł/m²
Oferty konkurencji35 ofertTaniej −6,5 % vs mediana
8 536–9 064 zł/m²
  • W cenie rynku (±3 %)
  • Od najtańszej do najdroższej
  • Szacunek / mediana
  • Oferta
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), oferty deweloperów w bazie Deweloperucha
1

Transakcje w okolicy

89 transakcji w 32 budynkach w okolicy

32 z 32 w wycenie
Adreszł/m²

300 m · 1 trans. · waga 3%

8,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 2.172.8624k zł8,6k08/2026

350 m · 1 trans. · waga 3%

7,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 571.5565k zł7,9k02/2026

350 m · 1 trans. · waga 1%

5,8 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 955.0320k zł5,8k01/2025

500 m · 1 trans. · waga 1%

6,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 3361.1420k zł6,9k07/2025

500 m · 2 trans. · waga 3%

6,4 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 2261.1442k zł7,2k08/2025
RWlok. 960.0330k zł5,5k08/2026

550 m · 2 trans. · waga 3%

6,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 161.1335k zł5,5k05/2026
RWlok. 2261.1440k zł7,2k03/2026

550 m · 1 trans. · waga 1%

6,7 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 160.5407k zł6,7k04/2025

600 m · 1 trans. · waga 2%

6,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 672.5480k zł6,6k02/2026

700 m · 1 trans. · waga 0%

5,8 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 951.6300k zł5,8k12/2024

700 m · 1 trans. · waga 0%

6,4 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 1152.6335k zł6,4k11/2024

700 m · 1 trans. · waga 2%

7,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 2092.0730k zł7,9k07/2026

750 m · 1 trans. · waga 1%

8,7 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 1860.1523k zł8,7k06/2026

750 m · 1 trans. · waga 1%

8,0 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 2754.8440k zł8,0k12/2025

750 m · 2 trans. · waga 2%

8,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 1860.1559k zł9,3k01/2026
RWlok. 464.9514k zł7,9k12/2025

750 m · 3 trans. · waga 5%

8,7 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 2360.2518k zł8,6k09/2026
RPlok. 2173.6628k zł8,5k06/2026
RPlok. 2563.7580k zł9,1k06/2026

750 m · 1 trans. · waga 0%

5,5 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 2452.3285k zł5,5k12/2025

800 m · 11 trans. · waga 13%

7,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 778.5600k zł7,6k01/2026
RPlok. 1560.8526k zł8,6k01/2026
RWlok. 1278.1650k zł8,3k05/2026
RPlok. 1060.3474k zł7,9k01/2026
RPlok. 160.5434k zł7,2k01/2026
RPlok. 1360.0487k zł8,1k12/2025
RPlok. 560.6429k zł7,1k12/2025
RWlok. 1778.1650k zł8,3k02/2026
RPlok. 860.0471k zł7,8k12/2025
RPlok. 460.5491k zł8,1k12/2025
RPlok. 360.9474k zł7,8k12/2025

800 m · 1 trans. · waga 1%

10,2 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 1860.7619k zł10,2k10/2025

800 m · 2 trans. · waga 2%

9,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 1756.0539k zł9,6k06/2026
RPlok. 759.8541k zł9,0k06/2026

800 m · 1 trans. · waga 0%

6,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 1651.5340k zł6,6k03/2025

850 m · 4 trans. · waga 4%

9,5 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 963.7616k zł9,7k07/2026
RPlok. 656.3531k zł9,4k06/2026
RPlok. 2360.2585k zł9,7k06/2026
RPlok. 760.1556k zł9,2k02/2026

850 m · 1 trans. · waga 1%

5,3 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 772.5385k zł5,3k07/2025

850 m · 1 trans. · waga 1%

11,5 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 1975.1860k zł11,5k12/2024

850 m · 1 trans. · waga 0%

5,9 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 852.0307k zł5,9k05/2026

900 m · 4 trans. · waga 4%

8,2 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 172.1729k zł10,1k09/2025
RWlok. 2374.4580k zł7,8k09/2025
RPlok. 2169.6512k zł7,3k03/2025
RPlok. 3169.6519k zł7,5k11/2024

900 m · 29 trans. · waga 31%

8,8 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 2657.1490k zł8,6k01/2026
RPlok. 4463.7547k zł8,6k12/2025
RPlok. 2463.5553k zł8,7k09/2025
RPlok. 557.1496k zł8,7k09/2025
RPlok. 363.7536k zł8,4k09/2025
RPlok. 970.6586k zł8,3k08/2025
RPlok. 1556.9481k zł8,5k08/2025
RPlok. 4070.6666k zł9,4k08/2025
RPlok. 4657.0537k zł9,4k06/2025
RPlok. 1463.4555k zł8,7k06/2025
RPlok. 3556.9496k zł8,7k06/2025
RPlok. 3657.1510k zł8,9k06/2025
RPlok. 2070.7600k zł8,5k06/2025
RPlok. 3070.9623k zł8,8k06/2025
RPlok. 3966.3588k zł8,9k06/2025
RPlok. 1966.3569k zł8,6k06/2025
RPlok. 2966.4599k zł9,0k06/2025
RPlok. 4557.3539k zł9,4k06/2025
RPlok. 2557.0473k zł8,3k06/2025
RPlok. 4966.4593k zł8,9k05/2025
RPlok. 3277.5706k zł9,1k05/2025
RPlok. 3463.3551k zł8,7k05/2025
RPlok. 2374.3610k zł8,2k07/2026
RPlok. 3374.6639k zł8,6k07/2026
RPlok. 1177.4643k zł8,3k07/2026
RPlok. 5070.0587k zł8,4k07/2026
RPlok. 866.4589k zł8,9k06/2026
RPlok. 456.8598k zł10,5k06/2026
RPlok. 4374.9634k zł8,5k03/2026

900 m · 1 trans. · waga 2%

8,0 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 100564.7520k zł8,0k08/2026

900 m · 1 trans. · waga 1%

7,5 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 1061.1457k zł7,5k07/2026

900 m · 1 trans. · waga 1%

5,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 2861.1340k zł5,6k01/2026

900 m · 8 trans. · waga 8%

9,0 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RPlok. 970.6734k zł10,4k08/2025
RPlok. 2277.2626k zł8,1k08/2025
RWlok. 3374.5773k zł10,4k08/2025
RPlok. 1176.9618k zł8,0k07/2025
RWlok. 274.5610k zł8,2k03/2025
RPlok. 4656.8480k zł8,5k11/2024
RPlok. 2656.8440k zł7,8k05/2026
RPlok. 1657.0593k zł10,4k03/2026

950 m · 1 trans. · waga 0%

5,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 2253.4300k zł5,6k11/2025

1.0 km · 1 trans. · waga 1%

7,6 k
RynekLokalm²Cenazł/m²Data
RWlok. 10385.1650k zł7,6k03/2025
2

Porównanie z ofertami konkurencji

35 ofert w 5 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

5 z 5 w porównaniu
Inwestycjazł/m²
Adatex · Siemianowice Śląskie, Oświęcimska 7B · 750 m · 7 of.
8786
Lok.m²Cenazł/m²Różnica
K - K656.0487k zł8,7k zł+5.7%
K - K1155.9492k zł8,8k zł+6.9%
K - K1755.9497k zł8,9k zł+8.1%
K - K2256.0504k zł9,0k zł+9.3%
K - K1260.1517k zł8,6k zł+4.5%
K - K760.2518k zł8,6k zł+4.5%
K - K260.3536k zł8,9k zł+8.1%
Adatex · Siemianowice Śląskie, Oświęcimska 7F · 750 m · 7 of.
8771
Lok.m²Cenazł/m²Różnica
J - J1155.9492k zł8,8k zł+6.9%
J - J1755.9498k zł8,9k zł+8.1%
J - J2255.9503k zł9,0k zł+9.3%
J - J760.3518k zł8,6k zł+4.5%
J - J1859.8521k zł8,7k zł+5.7%
J - J260.2536k zł8,9k zł+8.1%
J - J963.9543k zł8,5k zł+3.3%
Adatex · Siemianowice Śląskie, Oświęcimska 7F · 800 m · 7 of.
8757
Lok.m²Cenazł/m²Różnica
I - I1156.4496k zł8,8k zł+6.9%
I - I2256.0504k zł9,0k zł+9.3%
I - I1260.2518k zł8,6k zł+4.5%
I - I260.0534k zł8,9k zł+8.1%
I - I963.6541k zł8,5k zł+3.3%
I - I561.1544k zł8,9k zł+8.1%
I - I1563.9550k zł8,6k zł+4.5%
Adatex · Siemianowice Śląskie, Oświęcimska 7H · 800 m · 7 of.
8842
Lok.m²Cenazł/m²Różnica
H - H1156.5502k zł8,9k zł+8.0%
H - H1756.1504k zł9,0k zł+9.1%
H - H2256.0509k zł9,1k zł+10.4%
H - H1565.1551k zł8,5k zł+2.8%
H - H2063.8557k zł8,7k zł+6.2%
H - H2563.9564k zł8,8k zł+7.2%
H - H463.7567k zł8,9k zł+8.1%
Adatex · Siemianowice Śląskie, Oświęcimska 7J · 900 m · 7 of.
9645
Lok.m²Cenazł/m²Różnica
G - G4168.2583k zł8,5k zł+3.8%
G - G5168.3590k zł8,6k zł+4.9%
G - G272.4619k zł8,5k zł+3.8%
G - G4275.2651k zł8,7k zł+5.1%
G - G2168.1743k zł10,9k zł+32.5%
G - G3169.8772k zł11,1k zł+34.5%
G - G170.5787k zł11,2k zł+35.6%

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Koszt mieszkania
Siemianowice Śląskie, Diamentowa · 79,1 m²
1 266 961 zł
526 063 zł
609 382 zł
Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 526 063 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 131 516 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl