Średnia cena ofertowa mieszkań inwestycji (linia „Oferta”) na tle transakcji i ofert konkurencji w okolicy, na jednej skali. Pas = ±3 % wokół szacunku z transakcji albo mediany ofert konkurencji, cienka linia = od najtańszej do najdroższej.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Murapol Apartamenty na Wzgórzu - bud. 4 i 5 (29,6 m²) wynosi 249 487 zł, czyli 8427 zł/m². Wycena opiera się na 79 transakcjach w tym budynku.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 314 692 zł (10 629 zł/m²), czyli o 26% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy. Porównanie dla mieszkania o powierzchni 29,6 m² - 79 transakcji w okolicy.
10 629 zł/m²
średnia cena oferty 314 692 zł · mieszkanie 29,6 m²
Transakcje w okolicy79 transakcjiDrożej +26,1 % vs szacunek
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-11-02deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
8690 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Sosnowiec
5911 zł/m²
okolica o 47% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
+121%
od III kw. 2024
Ost. 10 lat
+186%
od IV kw. 2015
Od szczytu
−1%
szczyt: III kw. 2025
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 14% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.