Średnia cena ofertowa w tej inwestycji utrzymuje się na poziomie cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Piano Park etap VI (48,6 m²) wynosi 393 422 zł, czyli 8090 zł/m². Wycena opiera się na 73 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 398 126 zł (8266 zł/m²), czyli o 1% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 48,6 m² — 73 transakcje w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-10-01deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
8349 zł/m²
I kw. 2026
Całe miasto · Suwałki
7292 zł/m²
okolica o 14% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
+22%
od I kw. 2024
Ost. 10 lat
+112%
od III kw. 2017
Od szczytu
Rekord
najwyższa mediana w historii
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 10% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.