Transakcje w okolicy
Oferty konkurencji
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od ofert konkurencji oraz od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Wave Świnoujście Thermal & Spa (41,5 m²) wynosi 501 010 zł, czyli 12 082 zł/m². Wycena opiera się na 22 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 1 475 089 zł (34 381 zł/m²), czyli o 194% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 41,5 m² — 7 ofert konkurencji oraz 22 transakcje w okolicy.
22 transakcje w 21 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 300 m · 1 trans. · waga 5% | 300 m | 1 | 19,5 k | -43% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 8% | 650 m | 1 | 10,0 k | -71% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 5% | 650 m | 1 | 17,0 k | -51% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 6% | 700 m | 1 | 10,8 k | -69% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 4% | 700 m | 1 | 11,0 k | -68% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 2 trans. · waga 14% | 700 m | 2 | 9,4 k | -73% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 3% | 750 m | 1 | 15,6 k | -55% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 750 m · 1 trans. · waga 3% | 750 m | 1 | 9,7 k | -72% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 8% | 800 m | 1 | 11,9 k | -65% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 800 m · 1 trans. · waga 4% | 800 m | 1 | 10,1 k | -71% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy
| Inwestycja | Dystans | Oferty | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Assethome – Przedstawiciel Dewelopera · Świnoujście · 650 m · 7 of. | 650 m | 7 | 31 802 | -7.5% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 400 808 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 100 202 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 5% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.