Darmowy raport inwestycji Heyki City ATAL, Szczecin

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferty deweloperów

Oferta na tle konkurencji i transakcji

13 205 zł/m²

średnia cena oferty 737 406 zł · mieszkanie 56,0 m²

Transakcje w okolicy191 transakcjiW cenie rynku +2,2 % vs szacunek

12 533–13 309 zł/m²

Oferty konkurencji7 ofertW cenie rynku −2,2 % vs mediana

13 095–13 905 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

Transakcje w okolicy

191 transakcji w 18 budynkach w okolicy

18 z 18 w wycenie

Adres

zł/m²

Leona Heyki 3A

100 m · 18 trans. · waga 11%

12,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 41	64.5	9	774k zł774 360 zł	12,5k12 533	11/2025
RP	lok. 31	39.6	7	531k zł531 176 zł	12,0k12 047	11/2025
RP	lok. 36	68.6	8	670k zł669 742 zł	10,4k10 391	12/2025
RP	lok. 21	48.6	5	602k zł602 268 zł	11,9k11 867	11/2025
RP	lok. 6	68.9	2	793k zł792 695 zł	12,3k12 258	12/2025
RP	lok. 33	64.5	7	700k zł699 717 zł	11,3k11 330	11/2025
RP	lok. 37	64.5	8	775k zł774 830 zł	12,5k12 544	11/2025
RP	lok. 39	39.6	9	515k zł515 320 zł	11,7k11 687	12/2025
RP	lok. 35	39.6	8	529k zł529 115 zł	12,0k12 000	02/2026
RP	lok. 1	47.7	2	597k zł596 750 zł	11,9k11 900	02/2026
RW	lok. 25	47.8	6	754k zł754 020 zł	15,0k15 033	05/2026
RP	lok. 15	48.6	4	607k zł607 125 zł	12,0k11 963	03/2026
RP	lok. 27	48.6	6	607k zł607 125 zł	12,0k11 963	04/2026
RP	lok. 9	48.6	3	607k zł607 125 zł	12,0k11 963	03/2026
RP	lok. 32	68.6	7	871k zł871 220 zł	13,5k13 517	03/2026
RP	lok. 29	61.5	6	744k zł744 150 zł	12,5k12 452	03/2026
RP	lok. 3	48.5	2	607k zł606 625 zł	12,0k11 960	03/2026
RP	lok. 13	47.8	4	587k zł587 325 zł	11,7k11 710	09/2026

Leona Heyki 3B

100 m · 19 trans. · waga 9%

13,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 68	49.2	6	605k zł605 406 zł	11,8k11 820	12/2025
RP	lok. 48	49.2	3	600k zł600 484 zł	11,7k11 724	11/2025
RP	lok. 71	47.6	6	596k zł595 500 zł	11,9k11 892	12/2025
RP	lok. 44	72.1	2	778k zł778 356 zł	11,7k11 670	11/2025
RP	lok. 63	55.6	5	779k zł778 540 zł	14,0k13 968	12/2025
RP	lok. 62	47.7	5	668k zł668 360 zł	13,3k13 328	12/2025
RP	lok. 83	69.2	9	852k zł851 652 zł	13,1k13 128	11/2025
RP	lok. 76	39.9	7	579k zł578 695 zł	13,1k13 063	02/2026
RP	lok. 43	49.3	2	616k zł616 250 zł	12,0k12 018	12/2025
RP	lok. 60	49.2	5	610k zł610 452 zł	11,9k11 917	01/2026
RP	lok. 78	68.2	8	1,1 mln zł1 091 200 zł	17,0k16 998	01/2026
RP	lok. 57	47.6	4	596k zł595 500 zł	11,9k11 892	12/2025
RP	lok. 65	47.7	5	596k zł596 250 zł	11,9k11 897	12/2025
RP	lok. 75	56.7	7	908k zł907 680 zł	16,1k16 062	03/2026
RP	lok. 51	47.6	3	562k zł562 152 zł	11,2k11 226	03/2026
RP	lok. 45	47.6	2	596k zł595 500 zł	11,9k11 892	03/2026
RP	lok. 54	49.2	4	605k zł605 406 zł	11,8k11 820	04/2026
RP	lok. 49	76.1	3	1,0 mln zł1 027 755 zł	14,8k14 836	05/2026
RP	lok. 74	98.2	7	1,4 mln zł1 375 360 zł	16,6k16 641	08/2026

Leona Heyki 3C

100 m · 14 trans. · waga 13%

11,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 114	39.7	7	485k zł484 685 zł	11,0k10 989	11/2025
RP	lok. 115	69.0	7	780k zł779 813 zł	12,0k12 049	11/2025
RP	lok. 92	48.6	3	593k zł593 286 zł	11,7k11 680	11/2025
RP	lok. 113	69.0	6	690k zł689 500 zł	10,7k10 660	11/2025
RP	lok. 119	69.0	8	780k zł779 813 zł	12,0k12 049	12/2025
RP	lok. 123	69.0	9	780k zł779 700 zł	12,0k12 048	01/2026
RP	lok. 90	48.1	3	586k zł586 454 zł	11,6k11 639	01/2026
RP	lok. 124	64.5	9	696k zł696 168 zł	11,3k11 276	05/2026
RP	lok. 104	48.6	5	603k zł603 012 zł	11,9k11 872	04/2026
RP	lok. 120	64.5	8	696k zł696 168 zł	11,3k11 276	06/2026
RP	lok. 108	48.1	6	567k zł567 344 zł	11,3k11 258	05/2026
RP	lok. 110	48.6	6	574k zł573 834 zł	11,3k11 297	04/2026
RP	lok. 112	61.7	6	840k zł840 022 zł	14,0k14 020	08/2026
RP	lok. 125	85.3	9	810k zł810 160 zł	10,8k10 811	06/2026

Leona Heyki 3D

100 m · 18 trans. · waga 8%

12,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 140	48.4	4	590k zł590 480 zł	11,7k11 663	11/2025
RP	lok. 166	69.4	9	784k zł784 107 zł	12,1k12 069	11/2025
RP	lok. 159	40.4	7	537k zł537 054 zł	12,0k12 025	11/2025
RP	lok. 145	47.8	5	667k zł667 354 zł	13,3k13 306	12/2025
RP	lok. 128	48.4	2	605k zł604 875 zł	11,9k11 949	11/2025
RP	lok. 161	68.5	8	1,1 mln zł1 093 078 zł	17,0k16 979	11/2025
RP	lok. 146	55.6	5	789k zł789 378 zł	14,2k14 166	11/2025
RP	lok. 158	56.7	7	919k zł919 026 zł	16,3k16 263	02/2026
RP	lok. 154	48.4	6	605k zł605 311 zł	12,0k11 958	02/2026
RW	lok. 134	48.4	3	770k zł769 982 zł	15,2k15 211	08/2026
RP	lok. 137	49.6	4	615k zł614 668 zł	11,9k11 942	01/2026
RP	lok. 131	49.6	3	610k zł609 588 zł	11,8k11 845	01/2026
RP	lok. 148	48.4	5	600k zł600 160 zł	11,9k11 854	01/2026
RP	lok. 126	49.6	2	620k zł619 625 zł	12,0k12 038	01/2026
RP	lok. 127	72.1	2	778k zł778 248 zł	11,7k11 670	12/2025
RP	lok. 151	49.6	6	607k zł607 233 zł	11,8k11 797	01/2026
RP	lok. 143	49.6	5	615k zł614 792 zł	11,9k11 943	04/2026
RP	lok. 142	77.4	4	852k zł851 840 zł	12,2k12 152	06/2026

Zielonego Mostu 11

100 m · 9 trans. · waga 8%

13,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 158	48.6	3	685k zł685 367 zł	13,5k13 503	10/2025
RP	lok. 155	47.0	3	704k zł704 391 zł	14,2k14 209	09/2025
RP	lok. 156	52.3	3	777k zł777 101 zł	14,5k14 542	09/2025
RP	lok. 153	72.4	2	854k zł854 320 zł	12,8k12 769	09/2025
RP	lok. 151	46.9	2	626k zł625 851 zł	12,6k12 627	08/2025
RP	lok. 154	48.5	2	649k zł649 230 zł	12,8k12 814	08/2025
RP	lok. 159	74.6	4	967k zł967 397 zł	14,2k14 166	05/2026
RP	lok. 165	52.4	5	764k zł763 614 zł	14,3k14 274	05/2026
RP	lok. 166	72.5	5	908k zł908 214 zł	13,6k13 567	07/2026

Zielonego Mostu 9

100 m · 12 trans. · waga 4%

13,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 130	68.6	3	936k zł936 049 zł	14,5k14 527	09/2025
RP	lok. 125	68.3	2	926k zł925 601 zł	14,4k14 402	09/2025
RP	lok. 147	46.1	6	602k zł601 527 zł	12,3k12 281	09/2025
RP	lok. 135	46.1	4	567k zł567 153 zł	11,6k11 585	09/2025
RP	lok. 142	70.4	5	857k zł857 017 zł	13,1k13 063	11/2025
RP	lok. 134	50.3	3	867k zł866 834 zł	16,7k16 680	10/2025
RP	lok. 129	50.4	2	690k zł690 069 zł	13,3k13 259	08/2025
RW	lok. 143	57.2	5	770k zł769 992 zł	13,5k13 541	08/2026
RP	lok. 126	69.4	2	784k zł783 881 zł	12,1k12 068	09/2025
RP	lok. 140	46.1	5	521k zł520 704 zł	10,6k10 641	09/2025
RP	lok. 138	56.9	4	729k zł728 832 zł	12,9k12 864	01/2026
RP	lok. 146	31.8	5	400k zł400 302 zł	10,6k10 582	07/2026

Zielonego Mostu 13

150 m · 8 trans. · waga 6%

14,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 177	47.2	3	693k zł693 346 zł	13,9k13 943	08/2025
RP	lok. 174	47.1	2	632k zł631 542 zł	12,7k12 706	10/2025
RP	lok. 182	49.0	5	771k zł770 623 zł	15,1k15 092	09/2025
RP	lok. 183	39.3	5	519k zł519 156 zł	11,8k11 839	10/2025
RP	lok. 185	71.1	5	925k zł924 820 zł	14,0k13 992	05/2026
RP	lok. 188	92.2	6	1,4 mln zł1 352 503 zł	17,1k17 103	05/2026
RP	lok. 180	77.3	4	1,0 mln zł1 025 064 zł	14,6k14 636	05/2026
RP	lok. 186	77.3	5	985k zł985 207 zł	14,1k14 066	05/2026

Składowa 3

150 m · 2 trans. · waga 2%

13,4 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 29	39.6	7	571k zł570 704 zł	13,0k12 957	09/2026
	RP	lok. 32	79.3	7	993k zł992 803 zł	13,9k13 931	09/2026

Składowa 5

150 m · 1 trans. · waga 2%

13,3 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 45	47.2	3	661k zł660 803 zł	13,3k13 285	09/2026

Zielonego Mostu 5

150 m · 10 trans. · waga 3%

13,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 39	74.1	5	915k zł915 259 zł	13,5k13 460	09/2025
RP	lok. 33	51.8	2	612k zł612 217 zł	11,5k11 543	10/2025
RP	lok. 36	74.2	4	925k zł925 392 zł	13,6k13 604	10/2025
RP	lok. 38	65.3	4	796k zł796 498 zł	12,8k12 792	10/2025
RP	lok. 47	74.1	7	1,1 mln zł1 064 280 zł	15,6k15 647	11/2025
RP	lok. 50	66.7	7	1,1 mln zł1 072 265 zł	17,0k16 971	08/2025
RP	lok. 32	47.4	2	574k zł574 082 zł	11,5k11 506	09/2025
RP	lok. 34	47.4	3	587k zł587 424 zł	11,8k11 780	09/2025
RP	lok. 35	51.9	3	646k zł645 782 zł	12,2k12 158	10/2025
RP	lok. 43	74.1	6	904k zł903 771 zł	13,3k13 291	08/2025

Zielonego Mostu 7

150 m · 13 trans. · waga 7%

13,3 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 22	69.6	5	746k zł745 737 zł	11,5k11 451	09/2025
RP	lok. 7	41.8	2	560k zł559 585 zł	12,2k12 232	10/2025
RP	lok. 21	60.4	5	752k zł752 229 zł	12,7k12 743	09/2025
RP	lok. 26	41.8	5	536k zł535 591 zł	11,7k11 703	10/2025
RP	lok. 6	37.5	2	660k zł660 000 zł	15,6k15 555	12/2025
RP	lok. 12	41.4	3	743k zł743 420 zł	16,4k16 361	10/2025
RP	lok. 14	41.8	3	727k zł727 397 zł	15,9k15 905	10/2025
RP	lok. 5	41.8	2	578k zł577 810 zł	12,6k12 624	10/2025
RP	lok. 19	41.9	4	516k zł516 289 zł	11,3k11 267	03/2026
RP	lok. 28	60.4	6	739k zł738 748 zł	12,5k12 522	03/2026
RP	lok. 23	44.2	5	499k zł499 460 zł	10,5k10 505	05/2026
RP	lok. 16	60.5	4	775k zł774 695 zł	13,1k13 113	09/2026
RP	lok. 24	112.5	5	1,5 mln zł1 521 000 zł	16,8k16 755	05/2026

Zielonego Mostu 3

150 m · 11 trans. · waga 6%

12,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 75	51.9	6	679k zł679 186 zł	12,8k12 787	12/2025
RP	lok. 61	47.4	4	611k zł610 593 zł	12,2k12 234	09/2025
RP	lok. 70	55.8	5	652k zł652 275 zł	11,7k11 682	10/2025
RP	lok. 53	47.4	2	591k zł590 504 zł	11,8k11 828	09/2025
RP	lok. 69	52.4	5	588k zł587 771 zł	11,0k10 989	10/2025
RP	lok. 84	73.5	7	1,1 mln zł1 054 662 zł	15,6k15 604	09/2025
RP	lok. 71	60.6	5	754k zł754 097 zł	12,8k12 753	09/2025
RP	lok. 74	47.8	6	578k zł578 023 zł	11,5k11 514	09/2025
RP	lok. 67	47.6	5	538k zł537 993 zł	10,7k10 748	09/2025
RP	lok. 63	55.8	4	756k zł755 955 zł	13,5k13 533	12/2025
RP	lok. 77	55.8	6	716k zł715 897 zł	12,8k12 816	06/2026

Zielonego Mostu 1

150 m · 21 trans. · waga 6%

13,1 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 118	40.4	6	618k zł617 508 zł	13,8k13 832	09/2025
RW	lok. 99	37.4	4	442k zł441 674 zł	10,4k10 423	09/2025
RP	lok. 95	40.7	3	595k zł595 466 zł	13,3k13 270	08/2025
RP	lok. 98	36.8	3	515k zł514 920 zł	12,3k12 300	11/2025
RP	lok. 97	40.4	3	572k zł572 105 zł	12,8k12 797	09/2025
RP	lok. 113	37.6	6	509k zł508 938 zł	12,0k11 982	08/2025
RP	lok. 104	40.4	4	574k zł573 800 zł	12,8k12 848	10/2025
RP	lok. 88	40.4	2	569k zł569 296 zł	12,7k12 741	08/2025
RP	lok. 108	67.8	5	924k zł924 321 zł	14,4k14 450	12/2025
RP	lok. 122	40.5	7	668k zł668 085 zł	14,9k14 931	12/2025
RP	lok. 93	41.3	3	628k zł627 871 zł	13,8k13 839	12/2025
RP	lok. 107	41.3	5	633k zł632 657 zł	14,0k13 952	11/2025
RP	lok. 102	40.5	4	649k zł648 883 zł	14,5k14 490	09/2025
RP	lok. 106	37.5	5	443k zł442 500 zł	10,4k10 429	01/2026
RP	lok. 100	41.4	4	509k zł509 220 zł	11,2k11 207	10/2025
RP	lok. 109	40.4	5	580k zł579 942 zł	13,0k12 981	10/2025
RP	lok. 116	40.5	6	601k zł600 831 zł	13,4k13 435	11/2025
RP	lok. 114	41.3	6	552k zł551 841 zł	12,2k12 167	09/2025
RP	lok. 90	40.4	2	545k zł544 834 zł	12,2k12 202	06/2026
RP	lok. 111	40.5	5	647k zł647 200 zł	14,5k14 474	08/2026
RP	lok. 124	83.9	7	1,3 mln zł1 265 245 zł	17,1k17 072	09/2026

Zielonego Mostu 4

200 m · 16 trans. · waga 9%

12,8 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 106	45.0	7	669k zł668 696 zł	13,9k13 885	09/2025
RP	lok. 89	44.6	5	574k zł574 259 zł	12,0k12 000	09/2025
RP	lok. 73	46.2	2	571k zł571 400 zł	11,7k11 661	09/2025
RP	lok. 77	46.1	3	571k zł570 859 zł	11,7k11 657	09/2025
RP	lok. 72	45.1	2	594k zł594 355 zł	12,3k12 318	10/2025
RP	lok. 107	46.0	7	618k zł617 953 zł	12,6k12 638	11/2025
RP	lok. 87	40.6	5	536k zł535 920 zł	12,0k11 955	09/2025
RP	lok. 81	44.6	4	600k zł600 096 zł	12,5k12 536	10/2025
RP	lok. 90	45.8	5	589k zł589 383 zł	12,1k12 091	11/2025
RP	lok. 104	41.2	7	616k zł616 167 zł	13,6k13 597	08/2025
RP	lok. 97	44.6	6	685k zł685 179 zł	14,3k14 313	09/2025
RP	lok. 100	49.8	6	767k zł766 920 zł	14,9k14 852	09/2025
RP	lok. 98	45.8	6	589k zł589 446 zł	12,1k12 096	03/2026
RP	lok. 95	40.6	6	570k zł570 220 zł	12,7k12 711	08/2026
RP	lok. 82	45.8	4	619k zł618 582 zł	12,7k12 700	08/2026
RP	lok. 91	57.3	5	828k zł828 212 zł	14,6k14 558	09/2026

Zielonego Mostu 2

200 m · 5 trans. · waga 2%

13,4 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 50	45.1	5	600k zł599 697 zł	12,4k12 441	08/2025
RP	lok. 58	57.3	6	814k zł813 981 zł	14,3k14 313	12/2025
RP	lok. 64	45.3	7	633k zł632 667 zł	13,1k13 078	09/2025
RP	lok. 65	57.6	7	784k zł783 973 zł	13,7k13 729	12/2025
RW	lok. 51	57.2	5	751k zł750 743 zł	13,2k13 204	03/2026

Zielonego Mostu 6

200 m · 11 trans. · waga 3%

14,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 112	56.9	2	910k zł909 600 zł	16,1k16 072	08/2025
RP	lok. 133	46.7	5	727k zł727 337 zł	14,7k14 722	09/2025
RP	lok. 124	46.7	4	680k zł679 771 zł	13,8k13 761	09/2025
RP	lok. 115	48.5	2	773k zł773 242 zł	15,2k15 243	09/2025
RP	lok. 118	56.3	3	917k zł916 852 zł	16,3k16 312	08/2025
RP	lok. 117	46.6	3	659k zł659 068 zł	13,4k13 358	09/2025
RP	lok. 111	47.2	2	633k zł633 362 zł	12,7k12 726	11/2025
RP	lok. 121	48.5	3	827k zł827 309 zł	16,3k16 327	10/2025
RP	lok. 128	43.7	4	699k zł698 720 zł	14,8k14 820	01/2026
RP	lok. 122	36.9	4	504k zł504 165 zł	12,0k12 016	02/2026
RP	lok. 132	67.7	5	932k zł931 541 zł	14,6k14 593	03/2026

Zielonego Mostu 12

250 m · 2 trans. · waga 3%

13,1 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 217	42.6	4	597k zł596 583 zł	12,9k12 870	06/2026
	RP	lok. 235	43.1	7	619k zł618 528 zł	13,2k13 239	09/2026

Zielonego Mostu 8

250 m · 1 trans. · waga 0%

12,5 k

	Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
	RP	lok. 152	29.9	3	454k zł454 480 zł	12,5k12 530	08/2026

Porównanie z ofertami konkurencji

7 ofert w 1 inwestycjach w okolicy

Inwestycje w porównaniu

1 z 1 w porównaniu

Inwestycja

zł/m²

Osiedle Nowa Przystań

Siemaszko · Szczecin, Śródmieście · 150 m · 7 of.

13 229

Lok.	m²	Cena	zł/m²	Różnica
2B.1.4.1PA	47.9	623k zł622 700 zł	13,0k zł13 000 zł	-1.6%
2B.2.4.2PA	47.3	638k zł638 415 zł	13,5k zł13 500 zł	+2.2%
2B.2.6.1PA	47.9	647k zł646 515 zł	13,5k zł13 500 zł	+2.2%
2B.3.6.1PA	47.9	651k zł651 440 zł	13,6k zł13 600 zł	+3.0%
2A.1.4.1PA	49.6	655k zł654 852 zł	13,2k zł13 200 zł
2B.5.6.1PA	47.9	661k zł661 020 zł	13,8k zł13 800 zł	+4.5%
1B.1.2	61.4	737k zł736 920 zł	12,0k zł12 000 zł	-9.1%

Zobacz pełną wycenę tej inwestycji →

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

9593 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Szczecin

9606 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+11%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+164%

od III kw. 2016

Od szczytu

−16%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 6% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Szczecin, Śródmieście · 56 m²

1 394 684 zł

579 096 zł

670 814 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 579 096 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 144 774 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-03deweloperuch.pl