Transakcje w okolicy
Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Novy Szczyrk (41,1 m²) wynosi 571 130 zł, czyli 13 885 zł/m². Wycena opiera się na 33 transakcjach w okolicy.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 991 631 zł (24 108 zł/m²), czyli o 74% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 41,1 m² — 33 transakcje w okolicy.
33 transakcje w 19 budynkach w okolicy
| Rynek | Adres | Dystans | Trans. | zł/m² | Różnica | ||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RW | 650 m · 1 trans. · waga 5% | 650 m | 1 | 14,2 k | -41% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 2 trans. · waga 7% | 700 m | 2 | 15,4 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 2 trans. · waga 6% | 700 m | 2 | 14,3 k | -41% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 2 trans. · waga 6% | 700 m | 2 | 11,7 k | -51% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 1 trans. · waga 3% | 700 m | 1 | 16,9 k | -30% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 2 trans. · waga 6% | 700 m | 2 | 13,0 k | -46% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 2 trans. · waga 7% | 700 m | 2 | 16,5 k | -32% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP | 700 m · 2 trans. · waga 6% | 700 m | 2 | 11,7 k | -52% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RW | 700 m · 1 trans. · waga 3% | 700 m | 1 | 7,8 k | -68% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| RP+RW | 700 m · 2 trans. · waga 6% | 700 m | 2 | 15,5 k | -36% | ||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy
Wpisz nazwę dowolnej inwestycji — także spoza promienia czy z innego miasta — aby dorzucić ją do porównania.
Symulacja kredytu: 456 904 zł · 30 lat · 6%
Wkład własny: 114 226 zł
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym powiecie wzrosła o 12% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta powiatu.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.