Darmowy raport inwestycji Murapol Helio bud. 1 i 4 Murapol Real Estate, Toruń

Transakcje i oferty w okolicy

Promień

Wyceniana lokalizacja

Transakcje RCN

Oferta na tle konkurencji i transakcji

11 098 zł/m²

średnia cena oferty 522 059 zł · mieszkanie 49,0 m²

Transakcje w okolicy140 transakcjiDrożej +5,4 % vs szacunek

10 216–10 848 zł/m²

W cenie rynku (±3 %)
Od najtańszej do najdroższej
Szacunek / mediana
Oferta

1

Transakcje w okolicy

140 transakcji w 6 budynkach w okolicy

6 z 6 w wycenie

Adres

zł/m²

Jana Heweliusza 9

50 m · 16 trans. · waga 18%

10,6 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 40	57.1	3	542k zł541 822 zł	9,5k9489	04/2026
RP	lok. 27	39.2	2	413k zł412 700 zł	10,5k10 520	04/2026
RP	lok. 10	32.1	1	363k zł363 242 zł	11,3k11 323	04/2026
RP	lok. 33	48.2	3	463k zł462 574 zł	9,6k9591	04/2026
RP	lok. 26	31.9	2	369k zł368 931 zł	11,6k11 558	06/2026
RP	lok. 20	48.2	2	481k zł480 847 zł	10,0k9974	06/2026
RP	lok. 19	47.9	2	495k zł494 696 zł	10,3k10 332	05/2026
RP	lok. 8	33.2	1	339k zł339 473 zł	10,2k10 222	05/2026
RP	lok. 22	40.2	2	428k zł427 903 zł	10,6k10 647	05/2026
RP	lok. 18	31.9	2	357k zł357 169 zł	11,2k11 193	05/2026
RP	lok. 21	37.3	2	420k zł419 547 zł	11,3k11 263	04/2026
RP	lok. 28	41.5	2	411k zł411 067 zł	9,9k9910	04/2026
RP	lok. 7	33.3	1	377k zł376 575 zł	11,3k11 295	05/2026
RP	lok. 24	33.1	2	376k zł376 016 zł	11,4k11 360	05/2026
RP	lok. 1	37.7	1	431k zł431 103 zł	11,4k11 426	05/2026
RP	lok. 43	71.1	3	676k zł675 521 zł	9,5k9501	05/2026

Jana Heweliusza 11

50 m · 34 trans. · waga 36%

11,0 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 50	42.3	1	450k zł450 495 zł	10,7k10 650	04/2026
RP	lok. 64	38.7	2	429k zł429 227 zł	11,1k11 094	06/2026
RP	lok. 17	31.9	2	357k zł357 137 zł	11,2k11 178	06/2026
RP	lok. 69	32.7	2	353k zł352 829 zł	10,8k10 780	06/2026
RP	lok. 59	35.3	2	391k zł391 355 zł	11,1k11 074	05/2026
RP	lok. 28	55.5	3	548k zł547 810 zł	9,9k9874	05/2026
RP	lok. 67	35.3	2	396k zł396 419 zł	11,2k11 230	05/2026
RP	lok. 23	35.8	2	397k zł397 147 zł	11,1k11 109	05/2026
RP	lok. 18	38.9	2	428k zł427 724 zł	11,0k10 987	05/2026
RP	lok. 39	32.9	1	367k zł367 421 zł	11,2k11 178	05/2026
RP	lok. 48	38.7	1	413k zł413 441 zł	10,7k10 686	05/2026
RP	lok. 4	32.0	1	372k zł372 366 zł	11,7k11 651	05/2026
RP	lok. 65	50.2	2	493k zł492 653 zł	9,8k9806	05/2026
RP	lok. 37	52.3	3	517k zł516 765 zł	9,9k9877	05/2026
RP	lok. 12	37.3	2	414k zł413 657 zł	11,1k11 090	04/2026
RP	lok. 19	34.0	2	384k zł384 381 zł	11,3k11 302	04/2026
RP	lok. 21	39.2	2	457k zł456 566 zł	11,7k11 656	05/2026
RP	lok. 22	33.0	2	370k zł369 585 zł	11,2k11 186	05/2026
RP	lok. 54	31.9	2	343k zł343 443 zł	10,8k10 773	05/2026
RP	lok. 73	43.2	3	448k zł448 139 zł	10,4k10 376	05/2026
RP	lok. 55	32.6	2	369k zł369 341 zł	11,3k11 326	05/2026
RP	lok. 43	35.6	1	400k zł399 763 zł	11,2k11 223	05/2026
RP	lok. 52	37.9	1	429k zł429 065 zł	11,3k11 318	05/2026
RP	lok. 80	38.7	3	448k zł448 456 zł	11,6k11 591	05/2026
RP	lok. 62	34.8	2	380k zł380 225 zł	10,9k10 926	05/2026
RP	lok. 47	35.1	1	374k zł374 377 zł	10,7k10 666	05/2026
RP	lok. 84	78.5	3	729k zł729 165 zł	9,3k9284	05/2026
RP	lok. 45	25.6	1	292k zł291 533 zł	11,4k11 388	05/2026
RP	lok. 24	29.7	2	356k zł356 397 zł	12,0k12 008	05/2026
RP	lok. 44	31.6	1	368k zł367 804 zł	11,6k11 632	05/2026
RP	lok. 60	31.6	2	341k zł341 466 zł	10,8k10 823	05/2026
RP	lok. 57	29.0	2	321k zł320 752 zł	11,0k11 049	05/2026
RP	lok. 83	67.1	3	715k zł714 682 zł	10,7k10 651	05/2026
RP	lok. 11	29.9	1	332k zł332 343 zł	11,1k11 104	05/2026

Jana Keplera 50

100 m · 21 trans. · waga 11%

10,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 68	36.8	3	379k zł379 444 zł	10,3k10 325	01/2026
RP	lok. 64	35.9	3	377k zł376 996 zł	10,5k10 513	11/2025
RP	lok. 44	36.8	1	378k zł378 488 zł	10,3k10 299	12/2025
RP	lok. 56	36.7	2	380k zł379 992 zł	10,4k10 354	12/2025
RP	lok. 41	50.0	1	504k zł503 798 zł	10,1k10 082	12/2025
RP	lok. 55	36.8	2	380k zł380 410 zł	10,3k10 326	12/2025
RP	lok. 62	44.4	3	400k zł399 998 zł	9,0k9011	12/2025
RP	lok. 52	35.9	2	376k zł376 007 zł	10,5k10 465	12/2025
RP	lok. 54	50.2	2	507k zł507 122 zł	10,1k10 096	12/2025
RW	lok. 50	44.1	2	497k zł496 992 zł	11,3k11 262	05/2026
RP	lok. 43	37.0	1	381k zł380 997 zł	10,3k10 300	12/2025
RP	lok. 51	36.7	2	383k zł382 868 zł	10,4k10 421	12/2025
RP	lok. 59	61.3	2	615k zł614 555 zł	10,0k10 027	12/2025
RP	lok. 66	50.3	3	521k zł521 010 zł	10,4k10 356	12/2025
RP	lok. 40	36.0	1	373k zł372 509 zł	10,3k10 336	12/2025
RP	lok. 45	37.0	1	332k zł331 959 zł	9,0k8984	12/2025
RP	lok. 57	36.9	2	374k zł374 470 zł	10,2k10 162	12/2025
RP	lok. 47	54.6	1	558k zł558 312 zł	10,2k10 233	12/2025
RP	lok. 46	34.5	1	367k zł366 570 zł	10,6k10 616	12/2025
RP	lok. 42	50.2	1	516k zł516 357 zł	10,3k10 286	02/2026
RP	lok. 58	34.6	2	364k zł363 575 zł	10,5k10 511	02/2026

Jana Heweliusza 13

150 m · 24 trans. · waga 12%

10,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 64	36.7	3	401k zł401 499 zł	10,9k10 943	05/2026
RP	lok. 57	61.4	2	652k zł652 011 zł	10,6k10 626	04/2026
RP	lok. 42	63.0	1	667k zł666 789 zł	10,6k10 589	05/2026
RP	lok. 41	62.9	1	650k zł650 372 zł	10,3k10 348	04/2026
RP	lok. 38	44.6	1	403k zł403 003 zł	9,0k9040	04/2026
RP	lok. 53	62.8	2	663k zł663 002 zł	10,6k10 554	04/2026
RP	lok. 63	62.8	3	678k zł678 014 zł	10,8k10 805	04/2026
RP	lok. 49	44.7	2	438k zł437 988 zł	9,8k9794	04/2026
RP	lok. 61	36.6	3	399k zł398 752 zł	10,9k10 880	03/2026
RP	lok. 46	54.8	1	563k zł563 008 zł	10,3k10 272	03/2026
RP	lok. 60	44.3	3	440k zł440 009 zł	9,9k9928	03/2026
RP	lok. 44	36.7	1	389k zł389 003 zł	10,6k10 588	03/2026
RP	lok. 67	61.2	3	651k zł650 997 zł	10,6k10 632	03/2026
RP	lok. 40	35.9	1	385k zł385 494 zł	10,7k10 738	03/2026
RP	lok. 51	36.0	2	383k zł382 995 zł	10,6k10 624	03/2026
RP	lok. 54	36.6	2	392k zł391 901 zł	10,7k10 696	03/2026
RP	lok. 55	36.8	2	404k zł403 990 zł	11,0k10 978	03/2026
RP	lok. 65	36.6	3	396k zł396 237 zł	10,8k10 838	04/2026
RP	lok. 39	36.7	1	385k zł384 983 zł	10,5k10 490	04/2026
RP	lok. 52	62.9	2	665k zł665 019 zł	10,6k10 576	04/2026
RP	lok. 50	36.7	2	404k zł403 810 zł	11,0k10 994	04/2026
RP	lok. 48	31.5	2	336k zł336 408 zł	10,7k10 683	05/2026
RP	lok. 36	86.8	1	815k zł815 240 zł	9,4k9390	05/2026
RP	lok. 58	87.0	3	862k zł862 295 zł	9,9k9916	05/2026

Jana Keplera 52

150 m · 22 trans. · waga 10%

10,2 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 21	36.5	2	392k zł392 001 zł	10,7k10 728	12/2025
RP	lok. 15	36.6	2	365k zł364 832 zł	10,0k9979	10/2025
RW	lok. 33	44.4	3	500k zł500 009 zł	11,3k11 264	01/2026
RP	lok. 16	36.5	2	376k zł376 173 zł	10,3k10 292	01/2026
RP	lok. 14	34.3	2	348k zł348 106 zł	10,1k10 140	01/2026
RP	lok. 17	36.7	2	376k zł375 785 zł	10,2k10 231	01/2026
RP	lok. 13	61.1	2	610k zł609 989 zł	10,0k9990	01/2026
RP	lok. 2	34.5	1	349k zł349 308 zł	10,1k10 119	01/2026
RP	lok. 5	36.6	1	379k zł378 816 zł	10,4k10 353	01/2026
RP	lok. 9	36.8	1	376k zł375 813 zł	10,2k10 204	11/2025
RP	lok. 27	36.6	3	380k zł379 987 zł	10,4k10 385	12/2025
RP	lok. 18	50.3	2	497k zł497 120 zł	9,9k9889	12/2025
RP	lok. 29	50.2	3	502k zł502 200 zł	10,0k10 002	12/2025
RP	lok. 31	35.8	3	379k zł379 008 zł	10,6k10 575	12/2025
RP	lok. 6	49.9	1	505k zł504 988 zł	10,1k10 120	12/2025
RP	lok. 7	50.0	1	500k zł500 000 zł	10,0k10 008	12/2025
RP	lok. 8	35.9	1	376k zł376 014 zł	10,5k10 471	12/2025
RP	lok. 22	44.3	2	395k zł394 979 zł	8,9k8916	12/2025
RP	lok. 20	35.8	2	375k zł375 401 zł	10,5k10 489	12/2025
RP	lok. 4	36.7	1	387k zł387 492 zł	10,6k10 567	12/2025
RP	lok. 3	36.6	1	373k zł373 003 zł	10,2k10 183	12/2025
RP	lok. 1	54.5	1	547k zł547 461 zł	10,0k10 047	12/2025

Jana Heweliusza 13A

150 m · 23 trans. · waga 12%

10,5 k

Rynek	Lokal	m²	Kond.	Cena	zł/m²	Data
RP	lok. 26	36.6	3	395k zł394 983 zł	10,8k10 786	04/2026
RP	lok. 29	49.9	3	525k zł525 014 zł	10,5k10 515	05/2026
RP	lok. 30	50.0	3	540k zł540 016 zł	10,8k10 796	04/2026
RP	lok. 13	61.4	2	649k zł649 373 zł	10,6k10 583	04/2026
RP	lok. 9	36.8	1	406k zł406 125 zł	11,0k11 045	04/2026
RP	lok. 1	54.8	1	565k zł564 907 zł	10,3k10 301	04/2026
RP	lok. 24	61.2	3	646k zł646 327 zł	10,6k10 554	04/2026
RP	lok. 14	34.1	2	365k zł364 995 zł	10,7k10 688	04/2026
RP	lok. 18	50.3	2	520k zł520 211 zł	10,3k10 336	04/2026
RP	lok. 17	36.8	2	394k zł393 991 zł	10,7k10 715	04/2026
RP	lok. 6	50.3	1	504k zł504 006 zł	10,0k10 020	04/2026
RP	lok. 4	36.8	1	387k zł387 015 zł	10,5k10 511	04/2026
RP	lok. 20	36.7	2	405k zł404 984 zł	11,0k11 038	04/2026
RP	lok. 5	36.8	1	384k zł383 990 zł	10,4k10 426	03/2026
RP	lok. 31	35.9	3	397k zł396 507 zł	11,1k11 054	03/2026
RP	lok. 32	36.6	3	397k zł396 996 zł	10,8k10 838	03/2026
RP	lok. 28	36.6	3	391k zł390 985 zł	10,7k10 671	03/2026
RP	lok. 8	36.1	1	394k zł393 847 zł	10,9k10 922	03/2026
RP	lok. 2	34.6	1	362k zł362 085 zł	10,5k10 477	03/2026
RP	lok. 33	44.4	3	431k zł431 496 zł	9,7k9714	03/2026
RP	lok. 10	44.8	1	409k zł409 253 zł	9,1k9129	03/2026
RP	lok. 25	34.3	3	374k zł373 886 zł	10,9k10 910	04/2026
RP	lok. 3	36.8	1	387k zł387 004 zł	10,5k10 505	04/2026

2

Porównanie z ofertami konkurencji

0 ofert w 0 inwestycjach w okolicy

Brakuje konkurencji? Dodaj ją ręcznie

Wpisz nazwę dowolnej inwestycji - także spoza promienia czy z innego miasta - aby dorzucić ją do porównania.

Dodaj

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 942 zł/m²

II kw. 2026

Całe miasto · Toruń

8966 zł/m²

okolica o 33% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+185%

od II kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 4% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Koszt mieszkania

Toruń, Jana Heweliusza · 49 m²

993 708 zł

412 604 zł

477 953 zł

Wkład własny (20%)KapitałOdsetki

Skumulowana suma kapitału i odsetek

www.deweloperuch.pl

Symulacja kredytu: 412 604 zł · 30 lat · 6%

Wkład własny: 103 151 zł

Dostosuj parametry kredytu

Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.

Data sporządzenia: 2026-11-04deweloperuch.pl