Średnia cena ofertowa w tej inwestycji jest wyższa od cen transakcyjnych w okolicy.
Szacunkowa wartość rynkowa średniego mieszkania w inwestycji Murapol Novo (47,3 m²) wynosi 470 504 zł, czyli 9954 zł/m². Wycena opiera się na 74 transakcjach w sąsiedztwie.
Średnia cena ofertowa w inwestycji to 655 277 zł (13 920 zł/m²), czyli o 39% wyższa od szacowanej wartości rynkowej.
Porównanie dla mieszkania o powierzchni 47,3 m² — 74 transakcje w okolicy.
Niniejszy raport ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Prezentowane dane pochodzą ze źródeł publicznych takich jak rządowy Rejestr Cen Nieruchomości oraz rządowy serwis otwartych danych dane.gov.pl.
Data sporządzenia: 2026-09-20deweloperuch.pl
Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?
Okolica · promień 1 km
9894 zł/m²
I kw. 2026
Całe miasto · Toruń
9015 zł/m²
okolica o 10% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
+2%
od I kw. 2024
Ost. 10 lat
+120%
od I kw. 2016
Od szczytu
−12%
szczyt: II kw. 2025
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 8% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.